- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-04-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Wzgórze 14/8, 27-530 Ożarów wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Rejestr Spółdzielni Mieszkaniowej w Ożarowie pod numerem 14/8 (adres spółdzielni: Stodolna 5c, Ożarów, 27-530 Ożarów).
Opis nieruchomości:
Nieruchomości w postaci: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Ożarowie oś. Wzgórze nr 14/8. Budynek wielorodzinny Nr 14 Osiedle Wzgórze, Ożarów stanowi zasób mieszkaniowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Wzgórze” w Ożarowie. Szacowany lokal nr 8 usytuowany jest w pierwszej klatce schodowej na III piętrze. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 39,80m2. Kształt pomieszczeń regularny, właściwy. Otwory okienne usytuowane od strony południowo – zachodniej, większy pokój z balkonem. Właściciele maja prawo korzystania z piwnicy o powierzchni 3,48m2 . Znaczącą wadą funkcjonalności jest nieznaczna wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,43cm. Standard wykończenia: - większy pokój: podłogi – płytki PCV; tynki, powłoki malarskie – cementowo – wapienne; stolarka okienna – drewniana – do wymiany; stolarka drzwiowa – skrzydła drzwiowe płytowe – zużycie znaczne; - przedpokój: stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe drewniane wewnętrzne ok. 25letnie; podłogi – terakota; tynki – cementowo – wapienne, znaczne nierówności - łazienka: wc; posadzki – terakota, stan zużycie znaczne; tynki – cementowo – wapienne, - kuchnia: podłogi – terakota – zużycie znaczne, tynki – cementowo – wapienne, okładziny z glazury. Eksploatacja lokalu i bieżące utrzymanie – średnie. Elementy wykończeniowe ok. 25letnie, obecnie w większości kwalifikują się do wymiany. Dla przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta.
Suma oszacowania wynosi 74 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 55 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 400,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 76249000050000450099056477.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
50 576 zł | Działka | 1.01 ha.
140 550 zł | Mieszkanie | 42,74 m2 | Parter
131 765 zł | Działka | 0.146 ha.
