Olecko, warmińsko-mazurskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 102 750 zł
• Miasto: Olecko
• Powierzchnia: 37,14 m²
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Cena za m²: 2 767 zł
• Ulica: Kościuszki 21A
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 13 700 zł
• Numer oferty: 197361X462219465
• Termin wpłaty wadium: 04-08-2022 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 49/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-08-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Kościuszki 21a/21, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Olecku przy ul. Kościuszki 21A/21, o powierzchni 37,40m2, wraz z pomieszczeniem piwnicznym o pow. 4,23m2, stanowiący własność Marka Kondrackiego, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 313/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru, na którym leży nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Olecko (Uchwała nr ORN.0007.78.2018 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 28 września 2018r.) nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącymi usługami, strefie ochrony częściowej - B.
Z mapy studium nie wynika zmiana kierunku zagospodarowania.
Działka
- nieruchomość położona na działce nr 985/8 o powierzchni 0,1685ha
- działka stanowi podwórko oraz drogę dojazdową do budynku wielorodzinnego
- działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez południową i zachodnią granicę (dz. 985/9)
- działka 985/9 urządzona jest jako droga dojazdowa do pobliskich nieruchomości
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć ciepłownicza, telefon
- działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz garażami
- w sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna i usługowa oraz garaże, w dalszym otoczeniu Szkoła Podstawowa nr 1 w Olecku
Budynek
- według danych z ewidencji gruntów i budynków, budynek wybudowano w 1969r.,
- powierzchnia zabudowy: 368,60m2
- budynek murowany, o pięciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, jednoklatkowy
- stropy żelbetowe
- elewacje otynkowane, dach płaski pokryty papą
- schody na klatce schodowej żelbetowej, na podłodze lastryko
- ściany na klatce otynkowane, w części pomalowane
- stan techniczny budynku dobry
- do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć ciepłownicza, telefon
Lokal mieszkalny
- położony na trzecim piętrze
- składa się z dwóch pokoi , kuchni, łazienki z wc, przedpokoju
- powierzchnia użytkowa: 37,4m2 oraz pomieszczenie przynależne - piwnica: 4,23m2
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- ściany otynkowane i malowane
- na podłogach w pokojach i korytarzu panele, w kuchni i łazience z wc terakota,
- grzejniki w pomieszczeniach stalowe i żeliwne,
- w łazience prysznic, umywalka, wc
- w jednym z pokoi drzwi balkonowe prowadzące na niewielki, żelbetowy balkon
- barierka na balkonie metalowa
- stan techniczny lokalu średni, stan elementów wykończeniowych dostateczny
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
02.08.2022	10:20 - 10:40

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski

Historyczne ceny