- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Maciej Nogalski
Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 2552/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-01-2019 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy KARNOWSKIEGO 10/29, 84-200 WEJHEROWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal znajduje się na 4 kondygnacji i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, o pow. 49,60 m2. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do dużego pokoju, z którego jest możliwe wejście do pozostałych pomieszczeń. Z dużego pokoju jest możliwe również wyjście na balkon. W pokojach podłogi są wyłożone panelami. W kuchni, łazience i wc posadzki wyłożone są gresem. Ściany w pokojach są malowane. W kuchni ściany częściowo obłożone płytkami ceramicznymi, a w pozostałym zakresie są malowane. Okna w lokalu są pcv, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe podwójne antywłamaniowe. W wc ściany obłożone są płytkami ceramicznymi; wyposażenie stanowią: sedes i umywalka. W łazience ściany obłożone są płytkami terakoty; wykonany jest podwieszany sufit. Wyposażenie łazienki stanowią: wanna, umywalka, kabina prysznicowa. W łazience i wc przestrzeń zaaranżowana według indywidualnego projektu łącznie z dodatkowym oświetleniem. Powłoki malarskie w mieszkaniu wymagają odświeżenia, miejscami tynki do wyrównania. Elementy wykończeniowe w dobrym standardzie oraz dobrym i średnim stanie. W dużym pokoju w lokalu zainstalowany jest klimatyzator (brak informacji czy jednostka jest sprawna). Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą - ogrzewanie podłogowe, alarmową. W pomieszczeniu gospodarczym przynależnym do lokalu (pomieszczenie znajduje się na pierwszej kondygnacji pod schodami) posadzka wyłożona jest gresem, do pomieszczenia doprowadzona jest własna instalacja elektryczna i alarmowa.
Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania - dobry.
Suma oszacowania wynosi 240 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 060,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maciej Nogalski
335 000 zł | Mieszkanie | 66,13 m2
198 000 zł | Mieszkanie | 39,49 m2
860 000 zł | Działka | 0.8756 ha.