- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej
Dariusz Karasiński
Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska
tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395
Sygnatura: Km 2913/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-07-2022 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy os. Jagiellońskie 17/6, 63-000 Środa Wielkopolska, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 42937 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 5060/1528964 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny położony jest w Środzie Wielkopolskiej, os. Jagiellońskie 17/6
Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w części pośredniej miasta Środy Wlkp. na osiedlu Jagiellońskim - wielorodzinnym, zorganizowanym i zagospodarowanym w place zabaw, parkingi, chodnik dla pieszych. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w niedalekiej odległości około 500m, do komunikacji około 100m. Do centrum miasta odległość wynosi 1,0km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz.
Opis budynku mieszkalnego wielorodzinnego:
Budynek mieszkalny wielorodzinny, czteropiętrowy, podpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej tzw. „wielka płyta” w latach 70-tych. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone i otynkowane. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadawalający Przedmiotowy budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Opis nieruchomości lokalowej:
Lokal mieszkalny zlokalizowany na II piętrze budynku i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 50,6m2.
Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:
Pokoje: posadzka – wykładzina dywanowa, ściany tapetowane, sufity malowane, okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, grzejniki żeliwne.
Kuchnia: posadzka – płytki, ściany częściowo tapetowane i częściowo malowane, sufit malowany, ono PCV, drzwi wewnętrznych brak, grzejnik żeliwny.
Łazienka z WC: pomieszczenie bez okna: posadzka: płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowane farbami, drzwi płycinowe, kabina prysznicowa, umywalka, ustęp.
Korytarz: posadzka: wykładzina dywanowa, ściany częściowo tapetowane i częściowo malowane, sufit malowany farbami, drzwi wejściowe drewniane.
Instalacje techniczne: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z sieci osiedlowej, c.w. z junkersa na gaz.
Stan techniczny lokalu zadawalający o wykończeniu standardowym.
W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - prawo osobiste - dożywotnie utrzymanie osoby trzeciej oraz roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów na rzecz Gminy Środa Wielkopolska.
Suma oszacowania wynosi 177 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 907,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 721,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Karasiński
102 600 zł | Działka | 0.057 ha.
103 320 zł | Działka | 0.0574 ha.
61 740 zł | Działka | 0.0343 ha.
