- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie
Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin
tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.
Sygnatura: Km 1987/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-07-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx/strong>, położonego przy 12/4, 66-210 Zbąszynek, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości – lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem 66-210 Zbąszynek, ul. Wojska Polskiego 12/4. Lokal mieszkalny znajduje się w czterokondygnacyjnym, wolnostojącym, wielorodzinnym budynku podpiwniczonym położonym na działce nr 224/2 o powierzchni 2.096 m2. Lokal mieszkalny ma 65,74m2 powierzchni użytkowej, położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego. Lokal usytuowany po lewej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (8,54m2), kuchni (8,45m2), łazienki (2,87m2), WC (1,24m2) oraz trzech pokoi (1 pokój – 12,77m2, 2 pokój – 17,88m2, 3 pokój – 13,99m2). Lokal wyposażony w tzw. balkon francuski – okno balkonowe i balustrada metalowa. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 13,21m2. Podłogi betonowe wyłożone panelami w dwóch pokojach, w jednym pokoju wyłożone linoleum. Posadzka w kuchni pokryta lastriko, w łazience i WC okładzina z płytek ceramicznych, a w przedpokoju wyłożona panelami podłogowymi. Ściany otynkowane i tapetowane, w łazience wyłożone płytkami ceramicznymi do wysokości ok 2m. Sufity szpachlowane, malowane emulsyjnie. Stolarka okienna typowa z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana płytowa. Drzwi wejściowe drewniane. Grzejniki w mieszkaniu aluminiowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,76m. Do lokalu przynależą instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ciepła woda użytkowa (z pieca gazowego dwufunkcyjnego w lokalu), centralne ogrzewanie, wentylacja grawitacyjna. Standard wykończenia lokalu ocenia się jako średni. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zbąszynek przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem „M8” – mieszkalnictwo, obszar zabudowany do adaptacji i uzupełnień. Właścicielem nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Irena Rejak i Edward Rejak. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 208 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.
Data oględzin
Godziny oględzin
05.07.2022
10:35 - 10:55
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Łukomski
130 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,50 m2 | 1 piętro
12 600 zł | Działka | 0.0545 ha.
1 200 000 zł | Działka | 45 ha.
