- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie
Piotr Sikorski
Kancelaria Komornicza, ul. Sobieskiego 36 b, Będzin, 42-500 Będzin
tel. 533-704-701 / fax.
Sygnatura: KM 156/19 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Piotr Sikorski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2022 o godz. 12:50 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy ul. Sączewskiego 23, 42-500 Będzin, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Osiedle Robotnicze 19/5, 42-582 Rogożnik , dla której SR Będzin (adres: ul. Sączewskiego 23 23/42-500, Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 5 stanowi odrębną nieruchomość, o powierzchni użytkowej 37,21 m2, położoną w budynku mieszkalnym, w Rogoźniku, przy ulicy Osiedle Robotnicze 19.Opis techniczny:
Podłogi i posadzki – w jednym pokoju deski podłogowe, w pozostałych pokojach i przedpokoju panele podłogowe, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Wysokość pomieszczeń - 2,90 m. W kuchni po awarii instalacji położono nowe tapety. Sufity na gładko - malowane farbami emulsyjnymi. Oświetlenie pomieszczeń typowe, standardowe. W kuchni - aktualnie gaz pobierany jest z butli gazowej. Ściany w łazience wykładane panelami ściennymi PCV, do sufitu, pozostałe pomieszczenia malowane farbami emulsyjnymi, w kuchni tapety. Okna wymieniono na PCV dwa lata temu. Drzwi wewnętrzne standardowe - płycinowe, częściowo przeszklone. Drzwi zewnętrzne – częściowo uszkodzone. Lokal wyposażony w następujące media – instalacja wodociągowa (licznik zimnej wody), elektryczna, kanalizacyjna - CO własne - etażowe, z własnego pieca węglowego, zamontowanego w kuchni, grzejniki aluminiowe. Ciepła woda użytkowa z pieca węglowego. Brak gazu miejskiego sieciowego - gaz w kuchni, z butli.
Stan techniczny lokalu ocenia się jako pogorszony – odpowiadający okresowi użytkowania, standardowi wykonania, użytym materiałom budowlanym oraz brakowi bieżącej konserwacji i okresowych remontów od dłuższego czasu. Na dzień wizji lokal wykazuje oznaki zaniedbania – w ostatnim okresie czasu uszkodzeniu uległa instalacja elektryczna oraz drzwi wejściowe do lokalu.
Dojazd do budynku drogą publiczną - ulicą Osiedle Robotnicze, o nawierzchni bitumicznej.
Suma oszacowania wynosi 72 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A 23 1050 1227 1000 0090 6527 7254.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Sikorski
68 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,43 m2
61 950 zł | Działka | 0 ha.
45 000 zł | Działka | 0.264 ha.
