Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-02-2019 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ul. Leśna 5,Boża Wola, 05-110 Jabłonna, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca połączone funkcjonalnie działki ewidencyjne nr 79/13 i nr 87/1 o łącznej powierzchni 6093 m2, w kształcie nieregularnego wielokąta. Działki są łącznie ogrodzone wraz z częścią działki nr 86 funkcjonującej jako droga dojazdowa. Nieruchomość jest zabudowana budynkami byłej masarni z ubojnią, obecnie wykorzystywanymi jako zakład przeróbki tworzyw sztucznych. Ogrodzenie wykonane jest z przęseł betonowych. Ciągi komunikacyjne są utwardzone betonem. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze do sieci energii elektrycznej z własnym transformatorem.Woda czerpana jest z własnego ujęcia. Ścieki odprowadzane są do własnego zbiornika na ścieki. Na terenie nieruchomości wykonano również kanalizację deszczową. W zachodniej części działki nr 79/13 znajduje się basen przeciwpożarowy. Ogrodzenie nieruchomości od strony południowo-zachodniej nie znajduje się na linii rozgraniczenia. Teren nieruchomości jest niezadbany, zaśmiecony, w części zachodniej porośnięty drzewami i krzewami samosiewkami. Na ww. nieruchomości znajduje się budynek produkcyjny murowany. Jest to obiekt parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej około 2000 roku. Ściany budynku murowane z bloczków gazobetonu, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek jest docieplony styropianem z warstwą kleju zatartą na gładko. Stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa z PCV i metalowa, wrota w halach metalowe. Wewnątrz na podłogach lastriko, na ścianach glazura do sufitu, częściowo sufity podwieszane. W niektórych pomieszczeniach wykonano ściany działowe i sufity z blachy kwasoodpornej. Budynek został wyposażony w instalacje:energii elektrycznej, wodociągową (własne ujęcie), kanalizacyjną (własny zbiornik na ścieki), wentylacyjną. chłodniczą (część pomieszczeń). Stan techniczny budynku murowanego określa się jako średni. Obecnie część pomieszczeń jest użytkowana jako zakład przerobu tworzyw sztucznych, większość pomieszczeń wymaga remontu. Powierzchnia zabudowy: 1092 m2. Powierzchnia użytkowa: 976 m2 (określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Na ww. nieruchomości znajduje się również hala magazynowa konstrukcji stalowej z obudową z płyt warstwowych, posadzki cementowe. W budynku wykonano instalację elektryczną oświetleniową i siły. Budynek wykonano około 2000 roku. Powierzchnia zabudowy: 181 m2. Powierzchnia użytkowa: 176 m2. Stan techniczny obiektu określa się jako średni.
Suma oszacowania wynosi 1 754 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 169 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 175 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
12 109 zł | Działka | 0.57 ha.
155 925 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,14 m2 | 2 piętro
19 125 zł | Działka | 0.4538 ha.
