- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Grażyna Nowakowska
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28
Sygnatura: Km 1386/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 18.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Nadziei 3/7, 58-370 Boguszów Gorce, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzych VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Nadziei , Boguszów Gorce, 58-370 Boguszów Gorce) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa – samodzielny lokal mieszkalny Nr 7 położony na 3 kondygnacji (2 piętro), budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przy ulicy Nadziei 3 w Boguszowie Gorce, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Stan na dzień oględzin: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 42,09 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Do lokalu brak pomieszczeń przynależnych. Lokal bez balkonu. Lokal stanowi odrębność. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 42,09 m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie etażowe. Kociołek grzewczy stalowy na paliwo stałe usytuowany w kuchni.
Stan lokalu ujawniony w KW niezgodny ze stanem ustalonym podczas oględzin. Należy zalegalizować wprowadzone zmiany w rodzaju pomieszczeń oraz ich funkcji.
Do lokalu przypisany udział 1200/10000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard lokalu średni.
Budynek mieszkalny wielorodzinny o trzech kondygnacjach, z poddaszem niemieszkalnym, prostej bryle, podpiwniczony, w technologii tradycyjnej, w zabudowie zwartej. Dach prosty, dwuspadowy. Budynek posadowiony jest na działce nr 759 o powierzchni 0,0154 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr SW1W/0000018428/4.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://elicytacje.komornik.pl./register.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.08.2022 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 82 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 230,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska
31 000 zł | Lokal Użytkowy | 27,58 m2
155 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,19 m2
33 000 zł | Lokal Użytkowy | 28,30 m2