- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia
Wojciech Tyc
Kancelaria Komornicza, Tamka 40, Warszawa, 00-355 Warszawa
tel. 22 6294990 / fax. 22 6273341
Sygnatura: Km 554/20 (1622/09)
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia Wojciech Tyc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój sala 143, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy Lwowska 6/6, 00-658 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu - zgodnie z zapisem w KW - wynosi 109,59 m2. Lokal mieszkalny położony jest na II kondygnacji (I piętrze) budynku wielorodzinnego (kamienicy). Posiada balkon i składa się z 4 pokoi, w tym 1 pokój z aneksem kuchennym jest połączony z salonem z kominkiem. Posiada ponadto łazienkę, oddzielne wc oraz 2 przedpokoje. Zgodnie z wpisem w dziale I księgi wieczystej lokal przeznaczono na cele mieszkalne. Lokal w zadawalającym stanie technicznym umożliwiającym zamieszkanie. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszący 739/10000. Nieruchomość gruntowa (grunt pod budynkiem) została oznaczona jako dz. ew. nr 19 w obrębie 5-05-06 o pow. 461 m2 (XXXX/XXXXXXXX/X). Sam budynek wielorodzinny został oddany do użytkowania w roku 1910 i jest objęty ochroną konserwatora zabytków i wpisany jest do ewidencji zabytków pod nr 773 (Kamienica Adolfa Daaba). Technologia budowy tradycyjna murowana, ściany z cegły ceramicznej pełnej. Budynek wyposażony w dźwig osobowy. Nieruchomość posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej: ul. Lwowskiej.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sądzie akta, zaś w kancelarii komornika operat szacunkowy i uzyskać jego wyciąg.
Suma oszacowania wynosi 1 411 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 058 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 141 100,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PEKAO O. w Warszawie 14 1240 6074 1111 0010 4846 5329 do sprawy Km 554/20 (1622/09) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Wojciech Tyc
3 271 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 175,10 m2 | 7 piętro
650 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,71 m2 | 2 piętro
19 050 zł | Garaż | 15,74 m2
