- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
II przetarg ustny nieograniczony (I przetarg odbył się w dniu 15.12.2017r.)
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7, znajdującego się na III piętrze budynku nr 6, położonego przy ul. Kętrzyńskiego w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 128/1000 w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie pod budynkiem (obręb 73, działka nr 3, o pow. 292 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) i jednoczesnym oddaniem użytkowanie wieczyste udziału 63/1000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynków przy ul. Kętrzyńskiego 2/4 oraz Kętrzyńskiego 6 (obręb 73, działka nr 4/1, o pow. 336 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 123,80 m2 ; w tym:
powierzchnia piwnicy: 21,10 m2
Cena wywoławcza nieruchomości - 250 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 229 000,00 zł
cena 128/1000 części gruntu /dz. nr 3/ - 13 100,00 zł
cena 63/1000 części gruntu /dz. nr 4/1/ - 7 900,00 zł
Budynek przy ul. Kętrzyńskiego 6 wraz z działkami nr 3 i 4/1 wpisany jest do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego i podlega ochronie konserwatorskiej.
Wszelkie prace w budynku należy wykonywać zgodnie z zapisem ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. 2017r. poz. 2187) po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Cena lokalu, cena udziału w działce nr 3 oraz pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste udziału w działce nr 4/1 zostaną obniżone o 50%.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług /t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 1221 ze zm./.
Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste wynosić będzie 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Przetarg odbędzie się 30 marca 2018r. o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 25 000,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez PKO BP S.A., nr konta 81 1020 3541 0000 5602 0290 6683 najpóźniej do dnia 26 marca 2018r.
Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej w dniu 26 marca 2018r.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 1827).
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, do zawarcia umowy notarialnej nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, pokój 111, tel. (89) 527-31-11 wew. 371 lub 535-32-15.
Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego lokalu mogą go oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem: Zakład Lokali i Budynków Komunalnych, tel. (89) 533-36-26 lub 526-28-45.
Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne
są w Internecie pod adresem www.olsztyn.eu, infopublikator.pl i infoinwestycje.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna pod adresem bip.olsztyn.eu pod hasłem: sprzedaż, dzierżawa nieruchomości.
308 850 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,10 m2 | 3 piętro
149 625 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,80 m2 | 3 piętro
660 000 zł | Działka | 0.1467 ha.