- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Stanisław Kocemba
Kancelaria Komornicza, Hetmańska 28, Elbląg, 82-300 Elbląg
tel. 55 235 58 28 / fax.
Sygnatura: KMP 26/09
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 , pokój 223, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Kopernika 35/9, 14-400 Pasłęk, dla którego Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59,90 m2. Lokal znajduje się na 3 piętrze (ostatnim). Stan techniczny lokalu mieszkalnego dobry, standard wykończenia średni. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane. Na podłodze w pokojach panele drewniane, w kuchni, przedpokoju, łazience i wc – terakota. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. W kuchni znajdują się meble. Normatywna wysokość pomieszczeń. Z przedpokoju osobne wejście do każdego z pomieszczeń. Z dużego pokoju wyjście na balkon. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 1,90 m2, ujawniona zarówno w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, jak też w wypisie z rejestru lokalu. Dodatkowo do lokalu przynależy strych, który to nie został ujawniony w żadnym z ww dokumentów. Powierzchnia strychu określona na poziomie 13,10 m2. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Kopernika o nawierzchni asfaltowej.
Suma oszacowania wynosi 211 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Stanisław Kocemba
94 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
10 000 zł | Działka | 0.25 ha.
40 000 zł | Mieszkanie | 35,90 m2