- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach
Leszek Ferczykowski
Kancelaria Komornicza, Mariacka 37, Katowice, 40-014 Katowice
tel. 322068882 / fax. 322068882
Sygnatura: KM 353/19, KM 693/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Leszek Ferczykowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 10.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Zamkowa 81A/15, 40-413 M. Katowice, dla którego SĄD REJONOWY KATOWICE XI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , KATOWICE, 40-028 M. Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 15 położony w budynku wielolokalowym przy ulicy Zamkowej 81a w Katowicach dla którego urządzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w XI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuskiej 70a. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w prawie własności działki gruntu nr 1834/86, 2797/54, 1830/86, 1832/86, 2798/54, 605/86 o powierzchni łącznej 3882 m2 i własności części wspólnych budynku objętych KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X wynoszący 129/10000 części. Lokal o powierzchni użytkowej 38,32 m2 usytuowany jest na III piętrze, w ekspozycji jednostronnej, bez balkonu. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,09 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Układ funkcjonalny prawidłowy - wejście do każdego pomieszczenia mieszkalnego z przedpokoju. Lokal wyposażony w instalacje: wod-kan, gazową, elektryczną , co zdalaczynne. Ciepła woda użytkowa z pieca gazowego. Podłogi: w pokojach wykładzina PCV, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki gres, ściany w części obłożone boazerią drewnianą malowaną, w części na ścianach tapety, w części malowanie, w części płytki glazurowane (łazienka), na sufitach w części kasetony, w części malowanie. Okna zespolone z tworzyw sztucznych, drzwi płycinowe. Kuchnia: kuchenka gazowa, zlewozmywak. W łazience: umywalka z baterią, muszla ustępowa, wanna, piec wieloczerpalny.
W dziale III KW widnieje ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości oraz roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Wpisy w dziale III KW nie mają wpływu na określaną wartość rynkową. W dziale IV KW widnieją hipoteki: wierzycieli egzekwujących oraz ZUS . Po opisie i oszacowaniu nie stwierdzono wynikających z akt zmian w stanie faktycznym oraz prawnym nieruchomości.
Nadzór nad egzekucją z nieruchomości sprawuje I Wydział Cywilny Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuska 70a pod sygnaturą akt: II Co 1091/19/AW2 .
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.08.2022 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 151 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 113 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 130,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2313 0000 3602 0118 5677 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 28.07.2022 | 10:00 - 10:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Leszek Ferczykowski
180 000 zł | Mieszkanie | 47,20 m2
450 000 zł | Mieszkanie | 86,38 m2
2 030 000 zł | Działka | 1.749 ha.
