- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Magda Kłym-Kowalska
Kancelaria Komornicza, Grabiszyńska 10, Wrocław, 53-502 Wrocław
tel. 519175727 / fax.
Sygnatura: KM1168/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Magda Kłym-Kowalska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-07-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy Legnicka 20/57, 53-673 Wrocław , dla którego (adres: ul. , Wrocław, 53-673 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 20 składająca się z prawa własności lokalu nr 57 o powierzchni użytkowej 48,45 m2 oraz udziału w prawie własności działki nr 1/1,AM-7, obręb Stare Miasto o powierzchni 343 m2, wynoszącego 2.200/100.000 części.
Lokal mieszkalny nr 57 położony jest na VIII piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w skład lokalu mieszkalnego wchodzą trzy pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka wraz z WC. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej (działka nr 1/1, AM-7, obręb Stare Miasto + budynek mieszkalny wielorodzinny – Legnicka 20) urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego oceniono jako przeciętny, lokal przeciętnie zadbany, lokal mieszkalny wymaga remontu lub wymian w zakresie części elementów składowych lokalu (zwłaszcza stolarka drzwiowa, podłogi z parkietu drewnianego, tynki wewnętrzne, armatura sanitarna i armatura kuchenna, itp.) - stolarka okienna z PCW, stolarka drzwiowa płycinowa, okładziny posadzek w części pomieszczeń (kuchnia, łazienka) z płytek ceramicznych przeciętnej jakości, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, kat. III lub tapety, okładziny ścienne w części pomieszczeń (kuchnia, łazienka) z płytek ceramicznych przeciętnej jakości, armatura sanitarna i kuchenna przeciętnej jakości, ale bez potrzeb pilnej wymiany.
Suma oszacowania wynosi 401 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 49 1600 1433 1826 3088 6000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 15.07.2022 | 11:00 - 11:30 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Magda Kłym-Kowalska
270 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,69 m2 | Parter
312 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,03 m2 | 5 piętro
6 800 zł | Działka | 0.0081 ha.
