- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Grażyna Nowakowska
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28
Sygnatura: Km 1086/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 27.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Stacyjna 3/6, 58-306 Wałbrzych, dla którego (adres: ul. , Wałbrzych, 58-306 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wycenie podlega prawo własności do lokalu mieszkalnego. Nieruchomość lokalowa położona jest na 3 kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, przy ulicy Stacyjnej 3/6 w Wałbrzychu. Budynek murowany o trzech kondygnacjach położony na działce gruntowej nr 69/6 , bezpośrednio przy ulicy. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni , łazienki z WC oraz przedpokoju. Pomieszczenia przynależne ; piwnica, WC i pom. gospodarcze na poddaszu. Powierzchnia użytkowa 37,76 m2. Obszar nieruchomości 51,48 m2. Funkcja nieruchomości zgodna ze Studium.
Standard lokalu mieszkalnego średni , układ funkcjonalny zły.
Udział związany z własnością lokalu 33093/1000000 w częściach wspólnych nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Współwłasność działki gruntowej 69/6 w udziale 33093/1000000.
Budynek , w którym znajduje się lokal , jest objęty gminną ochroną zabytków.
Uwaga!.
Stan Faktyczny odmienny od ujawnionego w księdze wieczystej. Według księgi wieczystej jest pomieszczenie WC faktycznie jest łazienka z WC. Niezgodność stanu faktycznego wynika z modernizacji jaką samowolnie przeprowadzono w lokalu.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https;//elicytacje.komornik.pl/register
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 03.08.2022 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 80 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 080,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska
50 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,00 m2 | Parter
56 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,78 m2 | 1 piętro
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | Parter
