- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RYBNIKA
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego przy ul. Kuboszka 2b/3
Cena wywoławcza: 41 000 zł (lokal) + 331,73 zł (pierwsza opłata netto)
Wysokość wadium: 4 000 zł
• Niewyodrębniony lokal mieszkalny, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego z lat 50-tych ubiegłego wieku, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału wynoszącego 58/1000 części w działce nr 1711/45 o pow. 0,0423 ha, obręb Boguszowice, k.m. 3, zapis w KW XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Rybniku; powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 51,86 m2 a tworzą ją dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój.
• Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazową i elektryczną; stan techniczny lokalu pogorszony.
• Stawka procentowa pierwszej opłaty wynosi 25 % ceny gruntu + VAT 23 % a opłat rocznych 1 %; wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
• Licytacji podlega cena lokalu a do najwyższej wylicytowanej ceny dodana zostanie kwota stanowiąca pierwszą opłatę wynikająca z proporcji ceny wywoławczej lokalu i gruntu.
• Sprzedaż tej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w ten sposób, że opodatkowane (stawką 23 %) jest jedynie prawo użytkowania wieczystego udziału wynoszącego 58/1000 części w działce nr 1711/45 natomiast lokal jest zwolniony z tego podatku.
• Księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości gruntowej nie wykazuje żadnych wpisów obciążeniowych.
• Wyodrębnienie lokalu nastąpi jednocześnie z zawarciem umowy sprzedaży.
• Przetargi przeprowadzone w dniach 14 września 2017 r., 7 grudnia 2017 r. i 18 stycznia 2018 r. zakończyły się wynikiem negatywnym.
Warunki przetargu:
o Przetarg rozpocznie się w dniu 15 marca 2018 r. o godzinie 10.00 w sali nr 108, I piętro budynku Urzędu Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2.
o Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości a osoby fizyczne pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu, jeżeli w przetargu uczestniczy jeden ze współmałżonków lub oświadczenie, że lokal będzie nabywany z majątku osobistego.
o Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 9 marca 2018 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika nr 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695 w banku PKO Bank Polski S.A. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
o Wadium zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu.
o Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży lokalu ponosi jej nabywca.
o Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
o Oględzin lokalu można dokonywać w dniach 7-9 marca 2018 r. po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
o Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2, pokój nr 005, tel. (32) 43 92 005.
o Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta i opublikowano na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
http://bip.um.rybnik.eu/Default.aspx?Page=339&Id=38584
88 261 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,88 m2 | 4 piętro
298 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 102,84 m2
148 000 zł | Mieszkanie | 65,71 m2