Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica
tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674
Sygnatura: KM 2056/12
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2022 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny , Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój sala nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy Proletariacka 22 kl. A/1,Miłkowice, 59-222 59-222 , dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Andersa 12-13, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny składający się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju i piwnicy o łącznej powierzchni 91,60 m2 wraz z udziałem w wys. 76/1000 w części wspólnej położonej: 59-222 Miłkowice, Proletariacka 22/ 1 KL.A, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 75800 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X
Powierzchnia użytkowa lokalu według informacji uzyskanej u zarządcy budynku wynosi 67,7 m2. Według oświadczenia właściciela do lokalu przynależą dwie piwnice. Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych według danych inwentaryzacyjnych Zarządcy wynosi 23,90 m2. W KW została ujawniona tylko jedna piwnica. Łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynikająca w wpisu w KW jest zgodna z powierzchnią udostępnioną przez Zarządcę (PPHiU Erbud Zarządzanie nieruchomościami) i wynosi 91,60 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 76 /1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 387/20 obszaru 0,3448 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1L/ 00063025/6. Lokal mieszkalny położony jest na parter w budynku mieszkalnym wielolokalowym. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Stan techniczny budynku, w którym mieści się przedmiotowy lokal jest dobry. Części wspólne budynku, w tym elewacja po przeprowadzonym remoncie.
W pokojach panele podłogowe. W pokoju stołowym nowe panele podłogowe, w pozostałych pokojach panele podłogowe zniszczone, kwalifikują się do wymiany.W przedpokoju płytki ceramiczne, występują pojedyncze spękania.W kuchni płytki ceramiczne. Okna PCV w kolorze białym. Drzwi drewniane, przeszklone. Tynki gładkie, cementowo – wapienne, malowanie emulsyjne.W łazience na całej wysokości ściany płytki ceramiczne. W kuchni do ½ wysokości ściany płytki ceramiczne. W wc płytki ceramiczne. Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna.
GrzPo indywidualnej ocenie poszczególnych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych stwierdzam, iż wyceniany lokal znajduje się w zadowalającym stanie technicznym. Lokal kwalifikuje się do częściowego remontu i modernizacji.
Standard wykończenia lokalu oceniam jako przeciętny.Wbudowane elementy wykończenia i wyposażenia średniej klasy, akceptowane przez ograniczoną liczbę uczestników rynku, częściowo zniszczone i przestarzałe kwalifikują się do wymiany. Funkcjonalność lokalu oceniam jako dobrą. Lokal posiada rozkładowy charakter. Łazienka i wc stanowią pomieszczenia oddzielne. Grzejniki żeliwne. Ogrzewanie lokalu z kotłowni wspólnej urządzonej dla całego budynku.
Suma oszacowania wynosi 214 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Złotoryjska 19, Legnica, 59-220 Legnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 07.07.2022 | 10:00 - 10:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
191 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,38 m2 | Parter
7 000 zł | Działka | 0.16 ha.
940 000 zł | Działka | 0.1744 ha.