Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu
Piotr Gieszkiewicz
Kancelaria Komornicza nr I w Zawierciu
42-400 Zawiercie ul. Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 21
tel. 326711158, 505 688 804 e-mail:
[email protected]www.komornikzawiercie.eu
Km 1273/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Piotr Gieszkiewicz, Kancelaria Komornicza nr I w Zawierciu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08.07.2022 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zawierciu mającego siedzibę przy ul. Leśnej 4 w sali nr 8, odbędzie się
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości położonej: 42-480 Poręba, ul. Przemysłowa 21/15, dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiąca własność dłużnika Magdalena Sikorska.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny nr 15 o powierzchni 51,00 m2, usytuowana na drugim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego w Porębie przy ul. Przemysłowej 21 wraz z udziałem wynoszącym 40/10000 w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt o numerze ewidencyjnym 7447/3, 7451/40, 7451/41, objętym Księgą Wieczystą prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek w którym mieści się w/w nieruchomość lokalowa jest budynkiem o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, jedno-klatkowy oddanym do użytku w 1979 . Stan techniczny budynku dobry. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc , przedpokoju brak pomieszczenia przynależnego.
Stosownie do art. 1000§3 kpc po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nie wygasa nieodpłatna służebność dożywotniego mieszkania w całym lokalu mieszkalnym z prawem korzystania z wszelkich pomieszczeń i urządzeń służących do wspólnego użytku mieszkańców na rzecz jednej osoby.
Suma oszacowania po uwzględneniu służebności dożywocia wynosi 147 000,00 zł, zaś cena wywołania po uwzględneniu służebności dożywocia jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto Sądu Rejonowego w Zawierciu: Bank Gospodarstwa Krajowego 73 11 30 1017 0021 1000 5290 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Piotr Gieszkiewicz BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Oddział w Katowicach 97 16001055 1865 4572 9000 0004 podając w tytule wpłaty: "rękojmia Km 1273/21, I Co 439/21". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sekretariacie Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego w Zawierciu protokół opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego Km 1273/21, I Co 439/21. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilnoprawnych od nabycia nieruchomości po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności obciąża nabywcę.
W przypadku wygaśnięcia nieodpłatnej służebność dożywotniego mieszkania w całym lokalu mieszkalnym z prawem korzystania z wszelkich pomieszczeń i urządzeń służących do wspólnego użytku mieszkańców na rzecz jednej osoby przed uprawomocnieniem się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca będzie zobowiązany do uiszczenia dodatkowo kwoty 41 000,00 zł do sumy uzyskanej z egzekucji z przedmiotowej nieruchomości.
Komornik Sądowy
Piotr Gieszkiewicz
