Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Anna Garczyńska
Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68
Sygnatura: Km 198/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielami są zz położonej przy ul. Łąkowa 33, Sosnowa 41 ,Ozorowice, 55-114 Wisznia Mała , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość znajdująca się w miejscowości Ozorowice. Dojazd do działki nr 405/6 jest z drogi utwardzonej. Droga dojazdowa wewnętrzna nieutwardzona. Wjazd na działkę nr 405/6 utwardzony z kostki betonowej. Działka nr 405/6 z czterech stron ogrodzona. Od strony wejściowej na działkę, ogrodzenie- cokół betonowy opłytkowany, słupy z płytek, przęsła z desek, brama dwudzielna, furtka z desek. Z trzech stron ogrodzenie, słupki stalowe, siatka stalowa powlekana PCV.Od strony południowej znajduje się droga dojazdowa do przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym z garażem w Ozorowicach przy ul. Łąkowa nr 33, Sosnowa nr 41. Na działce posadowione są dwa budynki gospodarcze. Jeden budynek konstrukcji drewnianej, ściany odeskowane, dach dwuspadowy kryty blachą, brak bramy. Drugi budynek konstrukcji drewnianej, ściany z płyt pilśniowych, dach dwuspadowy, brak bramy.
Na działce media: Woda ze studni, Prąd z sieci,Szambo ,Gaz z butli
Według dokumentacji budowlanej:
Dom jednorodzinny wolno stojący, parterowy, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza z wbudowanym garażem na dwa samochody. Zawiera program użytkowy mieszkania dla 4-5 osobowej rodziny. Budynek ma dwa wyraźne skrzydła, które dzielą mieszkanie na część dzienną ogólnodostępną i część sypialną. W części dziennej znajdują się sień wejściowa z wejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze (z piecem co.), w.c. z kabiną prysznicową, duży hal, kuchnia, jadalnia, przestronny pokój rodzinny z kominkiem. Część sypialna składa się z trzech sypialni o różnej powierzchni, przestronnej łazienki i jednej garderoby.
Dom parterowy typu „Bungalow" w kształcie niesymetrycznej litery "T z dwoma charakterystycznymi wykuszami w pokoju dziennym. Przykryty czterospadowym dachem o nachyleniu 50%. Budynek ma funkcjonalny podział na część dzienną i sypialną. Część dzienna stanowi jednoprzestrzenne wnętrze z wydzieloną kuchnią. Z pokoju dziennego jest wyjście na częściowo zadaszony taras. Część sypialna umieszczona w drugim skrzydle budynku oddzielona drzwiami.
Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy
Bryła domu nawiązuje do tradycyjnej architektury i jest dostosowana do krajobrazu otwartego i odpowiada wymogom możliwości jej adaptacji do otaczającej zabudowy na terenie całego kraju.
Budynek w technologii tradycyjnej, o układzie ścian konstrukcyjnych podłużnych, przykryty dachem w konstrukcji drewnianej - wiązary dachowe. Posadowienie na ławach fundamentowych.
Dach - wiązary drewniane trójkątne oraz trapezowe. Nadproże N1, belki B1d, B2d - schemat belki jednoprzęsłowej.
Wiata na samochód - brak dokumentacji budowlanej – nie uwzględniono do obliczeń.
Na działce posadowione są dwa budynki gospodarcze.
Jeden budynek konstrukcji drewnianej, ściany odeskowane, dach dwuspadowy kryty blachą, brak bramy - brak dokumentacji budowlanej – nie uwzględniono do obliczeń.
Drugi budynek konstrukcji drewnianej, ściany z płyt pilśniowych, dach dwuspadowy, brak bramy - brak dokumentacji budowlanej – nie uwzględniono do obliczeń.
Dom jednorodzinny wolno stojący, parterowy, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza z wbudowanym garażem na dwa samochody. Zawiera program użytkowy mieszkania dla 4-5 osobowej rodziny. Budynek ma dwa wyraźne skrzydła, które. dzielą mieszkanie na część dzienną ogólnodostępną
i część sypialną. W części dziennej znajdują się sień wejściowa z wejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze (z piecem c.o.) w.c. z kabiną prysznicową duży hal, kuchnia, jadalnia, przestronny pokój rodzinny z kominkiem. Część sypialna składa się z trzech sypialni o różnej powierzchni, przestronnej łazienki i jednej garderoby.
Według dokumentacji budowlanej budynek parterowy jednokondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony.
Powierzchnia działki 1,0500 ha
Powierzchnia zabudowy z tarasami 225,20 m2
Powierzchnia całkowita 203,00 m2
Powierzchnia netto 174,00 m2
Powierzchnia użytkowa (bez garażu) 146,00 m2
Kubatura 732,00 m3
Suma oszacowania wynosi 1 175 268,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 881 451,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 526,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Garczyńska
120 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,55 m2
198 000 zł | Działka | 0.0771 ha.
1 400 000 zł | Działka | 0.9839 ha.
