- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Leon Kołtko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-03-2018 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ul. Kościuszki 9A/5, 67-120 Kożuchów, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 5 o pow. użytkowej 36,00m2, położony w Kożuchowie ul. Kościuszki nr 9A w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 695/10000 w prawie własności gruntu oznaczonego jako działka nr 202/1 oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o pow. 13,00m2. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny z wycenianym lokalem oznaczona jest w ewidencji gruntów nr 202/1 i ma powierzchnię 1.482,00m2. Właścicielami działki gruntu, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X są właściciele poszczególnych lokali znajdujących się w budynku. Istnieje niezgodność w łącznej powierzchni lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem piwnicy między odpisem księgi wieczystej a wypisem z rejestru gruntów. W odpiesie księgi wieczystej kw XXXX/XXXXXXXX/X w dziale I-O lokal wraz z powierzchnią pomieszczenia piwnicy ma 48,90m2 natomiast w wypisie z rejestru gruntów ma powierzchnię 49,00m2. Ponieważ księgi wieczyste dają rejkojmię wiary za dział III i IV, a ewidencja gruntów za dział I i II przyjęto powierzchnię lokalu wykazaną w ewidencji gruntów tj. 36,00m2, pomieszczenia piwnicy 13,00m2.
Suma oszacowania wynosi 66 240,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 680,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 624,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I ODDZIAŁ W ZIELONEJ GÓRZE 90 1020 5402 0000 0502 0120 2159.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
2 868 zł | Działka | 0.73 ha.
