- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ PSZCZYNY
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 51/6, w budynku położonym w Pszczynie przy ul. Warownej 51.
1. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X.
2. W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, w którym znajduje się lokal oznaczona jest działką nr 1467/26 o powierzchni 0,0738 ha (B).
3. Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem A.12MW/U, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca.
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4. Grunt zabudowany jest XVIII wiecznym budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, (parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony), w którym mieści się 6 lokali mieszkalnych, (w tym 1 będący własnością Gminy Pszczyna), o łącznej powierzchni wynoszącej 425,97 m2 w tym łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 306,05 m2 oraz łącznej powierzchni pomieszczeń przynależnych wynoszącej 119,92 m2. Budynek wpisany jest do wojewódzkiego rejestru zabytków pod numerem A/481/65 i z tego tytułu wszelkie działania inwestycyjne, wymagają postępowania, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o ochranie zabytków i opiece nad zabytkami.
5. Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na drugiej kondygnacji (poddaszu) lokal mieszkalny nr 51/6, składający się pokoju, kuchni, przedpokoju, wc o łącznej powierzchni użytkowej 22,20 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 2,82 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 25,02 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
6. Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem w gruncie, w ułamku wynoszącym 588/10000, sprzedany zostanie na własność.
7. Cena wywoławcza wynosi 36 100,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 31 246,00 zł oraz cena udziału w gruncie 4 854,00 zł.
8. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
9. Przetarg odbędzie się w dniu 28 marca 2018 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
10. Wadium w wysokości: 7.000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 22 1050 1070 1000 0022 9267 5614 do dnia 22 marca 2018 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
11. Z uwagi na wpisanie budynku do rejestru zabytków zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z póź. zm.) od wylicytowanej ceny składnika budowlanego zostanie udzielona bonifikata w wysokości 50%.
12. Cała cena sprzedaży wylicytowana w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed spisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
13. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.
14. Lokal można oglądać w uzgodnieniu z Administracją Zasobów Komunalnych w Pszczynie z siedzibą w Łące przy ul. Sznelowiec 12 – tel. 32-210-34-64.
15. Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, tel. 32-449-39-10.
333 900 zł | Mieszkanie | 142,08 m2
304 400 zł | Działka | 0.14 ha.
1 449 000 zł | Działka | 1.2213 ha.