Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej,
położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Włókienniczej 80
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Włókienniczej 80, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 390 o powierzchni 686 m2 w obrębie 3-12-85, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka ewidencyjna nr 390 stanowi użytek określony symbolem: B – tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 83 m², wybudowanym w technologii tradycyjnej. Ze względu na zły stan techniczny z budynku wykwaterowani zostali wszyscy najemcy, a budynek wyłączono z eksploatacji. Nieruchomość nie jest ujęta w wojewódzkiej oraz gminnej ewidencji zabytków.
Z pisma Wydziału Ochrony Środowiska dla Dzielnicy Wawer wynika, że teren działki porośnięty jest drzewami. Na terenie działki nie występują drzewa objęte ochroną na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2022 r. poz. 916).
Zgodnie z informacją z Biura Infrastruktury Urzędu miasta stołecznego Warszawy na działce znajduje się przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia oraz przyłącze napowietrzne niskiego napięcia do budynku znajdującego się na działce, przewód teletechniczny, dodatkowo po krawędzi działki przebiega drugi przewód teletechniczny kończący się słupem, podziemna komora kanalizacyjna z włazem okrągłym oraz studnia.
Zgodnie z informacją z innogy Stoen Operator Sp. z o.o. kabel energetyczny znajdujący się na działce, równolegle do ul. Włókienniczej jest nieczynny i może zostać usunięty po dokonaniu pomiarów potwierdzających brak napięcia). Zgodnie z informacją z Orange Polska S.A. w najbliższym czasie nie jest planowana przebudowa kanalizacji teletechnicznej z działki nr 390 w pas drogowy.
3. Dla obszaru, na którym znajduje się działka, obecnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Określenie sposobu i możliwości zagospodarowania działki może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy, uchwalonego uchwałą nr LXXXII/2746/2006 Rady m.st. Warszawy z dnia 10 października 2006 r. (z późn. zm.), działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M2.12 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o wysokości zabudowy do 12 m. Dla działki nr 390 m.st. Warszawa nie występowało o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Zgodnie z informacją z Wydziału Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Wawer został złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczący budowy budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z instalacją gazową na działkach 6, 7, 390 z obrębu 3-12-85 przy ul. Włókienniczej.
4. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Włókienniczej.
5. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
6. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.
Cena wywoławcza 380 000,00 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu) 38 000,00 zł
Minimalne postąpienie 3 800,00 zł
Cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT), stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931, z późn. zm.).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899, z późn. zm.) upłynął 22 kwietnia 2022 r.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne
nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się
z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 1062/2022 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 20 czerwca 2022 r.).
Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy nr 33 1030 1508 0000 0005 5003 2058, do 3 sierpnia 2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 3 sierpnia 2022 r. do godz. 1500 w Wydziale Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Wawer, ul. Żegańska 1, przy stanowiskach obsługi bezpośredniej nr 6-11.
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym https://um.warszawa.pl/nieruchomosci oraz w Wydziale Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Wawer, ul. Żegańska 1, przy stanowiskach obsługi bezpośredniej nr 6-11.
Przetarg odbędzie się 10 sierpnia 2022 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Dzielnicy Wawer Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. Żegańskiej 1, sala konferencyjna nr 112 (I piętro)
1 270 500 zł | Mieszkanie | 129,30 m2 | 6 piętro
14 498 926 zł | Działka | 0 ha.
1 033 016 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 108,10 m2 | 9 piętro