- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach
Wojciech Grabarz
Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 10, Katowice, 40-020 Katowice
tel. 32 785 90 10 / fax. 32 785 90 10
Sygnatura: Km 66/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Wojciech Grabarz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 20.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Deszczowa 12/1, 40-318 Katowice, dla której XI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód (adres: ul. Francuska 70a, Katowice, 40-028 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokalu mieszkalny nr 1 położonego w budynku wielolokalowym przy ulicy Deszczowej 12 w Katowicach dla którego urządzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w XI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuskiej 70a.
Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w prawie własności działki gruntu nr 693/5 o powierzchni 1040 m2 i własności części wspólnych budynku objętych KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X wynoszący 658/10000 części.
Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków po nr 2166.
Lokal o powierzchni użytkowej 62,58 m2 usytuowany jest na parterze w ekspozycji dwustronnej, bez balkonu.
Do lokalu nie jest przyporządkowane pomieszczenie przynależne (właścicielka użytkuje piwnicę o pow. 36,08 m2 znajdującą się bezpośrednio pod lokalem).
Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
Istnieje niezgodność pomiędzy wyszczególnieniem pomieszczeń w KW a stanem rzeczywistym.
W KW wpisane jest także pom. gospodarcze, które zostało zlikwidowane i stało się częścią łazienki.
W kuchni postawiono ściankę działową, która dzieli ją na dwie części.
Standard użytkowy i stan techniczny lokalu określono jako przeciętny.
Okna PCV, drzwi drewniane.
Podłogi i posadzki: panele, terrakota.
Instalacje wewnętrzne: wod-kan, elektryczna, centralnego ogrzewania z kotłem elektrycznym mieszczącym się w piwnicy.
W dziale III KW widnieje ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości oraz roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność.
Wpisy w dziale III KW nie mają wpływu na określaną wartość rynkową.
Dział IV KW jest wolny od wpisów.
Po opisie i oszacowaniu nie stwierdzono wynikających z akt zmian w stanie faktycznym oraz prawnym nieruchomości.
Nadzór nad egzekucją z nieruchomości sprawuje I Wydział Cywilny Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuska 70a pod sygnaturą akt: I Co 323/19/30.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.07.2022 o godzinie: 12:00 .
Suma oszacowania wynosi 171 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 100,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08102023130000300204933943 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Wojciech Grabarz
5 110 000 zł | Działka | 0.9293 ha.
180 000 zł | Mieszkanie | 47,20 m2
90 000 zł | Działka | 0.0287 ha.
