- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ PSZCZYNY
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 46/3, w budynku położonym w Pszczynie przy ul. M. Kopernika 46.
1. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X
2. W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, w którym znajduje się lokal oznaczona jest działką nr 1296/21 o powierzchni 0,0727 ha (B).
3. Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem B.5MW/U, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- usługi nieuciążliwe,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek mieszkalny lub usługowy,
- parking naziemny dla budynku wielorodzinnego,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca.
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4. Grunt zabudowany jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, (trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z użytkowym poddaszem), w którym mieści się 12 lokali mieszkalnych, (w tym 3 będące własnością Gminy Pszczyna), o łącznej powierzchni wynoszącej 763,50 m2. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem GEZ 133.
5. Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na parterze lokal mieszkalny nr 46/3, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z ubikacją o łącznej powierzchni użytkowej 49,00 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
6. Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali w ułamku wynoszącym 642/10000 sprzedany zostanie na własność wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału wynoszącego 642/10000 w gruncie, oznaczonym działką nr 1296/21 na następujących warunkach:
1) stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
a) dla pierwszej opłaty: 25% ceny nieruchomości gruntowej,
b) dla opłat rocznych: 1% ceny nieruchomości gruntowej
2) opłaty roczne płatne są bez wezwania do 31 marca każdego roku pod rygorem zapłaty odsetek ustawowych,
3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie,
4) udział w gruncie oddany zostanie w użytkowanie wieczyste na okres do dnia 12.12.2092r.
7. Cena wywoławcza wynosi 98 600,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 93 345,00 zł oraz cena udziału w gruncie 5 255,00 zł.
8. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
9. Przetarg odbędzie się w dniu 11 kwietnia 2018 r. o godz. 1130 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
10. Wadium w wysokości: 14 500,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 22 1050 1070 1000 0022 9267 5614 do dnia 5 kwietnia 2018 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
11. Cena sprzedaży składnika budowlanego oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego obliczona na podstawie ceny wylicytowanej w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed spisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
12. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.
13. Lokal można oglądać w uzgodnieniu z Administracją Zasobów Komunalnych w Pszczynie z siedzibą w Łące przy ul. Sznelowiec 12 – tel. 32-210-34-64.
14. Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, tel. 32-449-39-10.
80 000 zł | Lokal Użytkowy | 38,40 m2