przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku MazowieckimWitold KopczewskiKancelaria Komornicza Nr IX w Milanówku05-822 Milanówek ul. Piasta 21tel. 22 869-28-28 e-mail: [email protected]milanowek.komornik.plKm 217/20 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI NR KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 3 sierpnia 2022 r. o godz. 9:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali nr I odbędzie się pierwsza licytacja wynoszącego 1/2 całości niewydzielonego udziału dłużnika cc w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, którą stanowi działka ew. nr 28, zlokalizowana w Milanówku przy ul. Sienkiewicza 5, obręb 05-14, powiat grodziski. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,3707 ha zabudowana jest zabytkowym bydynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 587,37 mkw. z lat 1912-1914, wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 933 jako Willa "Ostromir". Nieruchomość znajduje się w obszarze oddziaływania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego strefy ochrony konserwatorskiej w Milanówku. Zgodnie z uchwałą Nr 201/LVIII/98 Rady Miasta Milanówka z dnia 16 czerwca 1998 r. jest położona w strefie wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej indywidualnej.
Suma oszacowania wynosi 885 338,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 664 003,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 533,80 zł.
Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Witold Kopczewski
