- 84 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Kinga Rasztar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-01-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, pokój sala 106, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Sienkiewicza 44/3,Boguszów Gorce, 58-370 58-370, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w wielkości 1329/10 000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntowej nr 242/10 do 2100-10-25. Księga wieczysta (gruntowa i budynkowa): XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 3 stanowi odrębność. Obszar nieruchomości 57,50m2. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 45,75 m2 – składa się z 2 pokoi, kuchni z łazienką i przedpokoju , położony na 2 kondygnacji ( I piętro). Do lokalu mieszkalnego przynależą 2 piwnice ( 11,00 m2 i 0,75 m2). Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne media , ogrzewanie centralne etażowe, ciepła woda z podgrzewacza. W lokalu przeprowadzony był remont - to samowola budowlana nie ujawniona w KW. Konieczność zalegalizowania samowoli budowlanej. Stan faktyczny w zakresie ilości pomieszczeń i ich funkcji jest odmienny od ujawnionego w Księdze Wieczystej. W Księdze Wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X figuruje, że lokal składa się z 1 pokoju, 1 kuchni i 2 piwnic. W rzeczywistości nieruchomość składa się z 2 pokoi, kuchni z łazienką i przedpokoju oraz 2 piwnic. Łączna wartość rynkowa nieruchomości wynosi 45 700 zł w tym: 1. Prawo własności lokalu mieszkalnego 44 100 zł 2. Udział w prawie UW działki Nr 242/10 1 600 zł
Suma oszacowania wynosi 45 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 30 466,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 570,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK SA 1 oddz. Wałbrzych 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Kinga Rasztar
10 159 zł | Działka | 0.0022 ha.
15 000 zł | Garaż | 18,15 m2
20 500 zł | Działka | 0.0047 ha.
