- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu
Łukasz Brudzyński
Kancelaria Komornicza, Małe Garbary 1/3, Toruń, 87-100 Toruń
tel. 566200187 / fax.
Sygnatura: Km 727/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Łukasz Brudzyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2022 o godz. 12:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Toruniu, ul. Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, pokój 108, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Lniana 55/1, 87-100 Toruń , dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem Licytacji jest lokal mieszkalny z przynależnościami i udziałem w gruncie.
Lokal mieszkalny posiada udział 1/2 części w nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste gruntu do dnia 10-09-2068 r. dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgię wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.Łączna powierzchnia działki wynosi 0,0317 ha.
Teren na którym położona jest nieruchomość jest uzbrojony w media infrastruktury technicznej : energii elektrycznje, telefonicznej, kanalizacji, gazu i wodociągowej. Na gruncie są przyłącza do w/w sieci oraz ogrzewanie etażowe. Grunt jest zabudowany budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym oraz budynkiem garażowym.
Lokal usytuwany jest na wysokim parterze z samodzielnym wejściem do budynku, program użytkowy lokalu to 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, loggia, taras. Powierzchnia przynależna piwnica o powierzchni 40 mkw oraz garaż o powierzchni 21 mkw.
Suma oszacowania wynosi 411 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 308 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącego się w Toruniu przy ul. Warneńczyka 1 i w Kancelarii Komornika Sądowego Łukasz Brudzyńskiego - Toruń, ul. Małe Garbery 1/3 lok.4 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Łukasz Brudzyński
500 000 zł | Działka | 0.1346 ha.
290 000 zł | Działka | 0.0591 ha.
1 000 000 zł | Działka | 0.3267 ha.
