Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
Dorota Działowska
Kancelaria Komornicza, Południowa 25B, Szczecin, 71-001 Szczecin
tel. 914877192 / fax. 914873983
Sygnatura: Km 960/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Bieszczadzka 21, 71-042 Szczecin , dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Żołnierza 16, Szczecin, 71-274 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Bieszczadzkiej 21 w Szczecinie, w dzielnicy Gumieńce, na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo – usługowej. Dojazd do nieruchomości dogodny – drogą utwardzoną – ul. Bieszczadzka). Teren, na którym położona jest wyceniana nieruchomość ma konfiguracje płaską, kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta. Na działce posadowiony jest budynek oznaczony w ewidencji jako niemieszkalny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter, piętro). Niezabudowana części działki porośnięta roślinnością trawiastą oraz krzewami ozdobnymi. Działka uzbrojona jest w urządzenia infrastruktury technicznej tj.: energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Na poziomie parteru urządzono: pomieszczenie socjalne, biuro, biuro, przedpokój, łazienka z wc, klatka schodowa. Na poziomie piętra: salon, korytarz, kuchnia, łazienka z wc, biuro, przedpokój, klatka schodowa. W piwnicy urządzono: pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie pod schodami, kotłownia, łazienka z wc. Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów budowlanych ocenia się na zadowalający. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako przeciętny dla kondygnacji parteru i piętra oraz jako słaby dla kondygnacji piwnicy.
Suma oszacowania wynosi 815 367,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 611 525,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 536,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowymnieruchomości można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Oględziny nieruchomości po konsultacji z komornikiem.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dorota Działowska
246 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,50 m2 | 5 piętro
305 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,38 m2
120 000 zł | Działka | 0.041 ha.
