- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-08-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx położonego przy ul. Piotra Skargi 69/71/8, 95-200 Pabianice, dla którego Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego pod adresem: 95-200 Pabianice, ul. Piotra Skargi 69/71/8, wpisanego do rejestru spółdzielni mieszkaniowej: Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Pabianicach (adres spółdzielni: 95-200 Pabianice, ul. Zamkowa 42-44, Pabianice ), dla którego Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni 50,14 m2, przysługującego małż. Jolancie i Jerzemu Obiezierski na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej. Według informacji uzyskanych od Spółdzielni, budynek przy ul. P. Skargi 69/71 został oddany do eksploatacji w 1985r. i wzniesiony został w technologii uprzemysłowionej wielkopłytowej OWT. Kondygnacja – 3 piętro w budynku 6-kondygnacyjnym. Lokal usytuowany jest w 1 klatce. Według dokumentacji technicznej lokalu, dostarczonej przez Pabianicką Spółdzielnię Mieszkaniową składa się on z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Lokal posiada balkon dostępny z salonu. Układ funkcjonalny określono jako prawidłowy – mieszkanie rozkładowe z balkonem. Wysokość pomieszczeń ok. 2,5m. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, gospodarka remontowa prowadzona jest w sposób prawidłowy. Klatka schodowa jest zadbana. Standard techniczno-użytkowy budynku oceniono jako przeciętny.
Suma oszacowania wynosi 243 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym własciwym miejscowo podatku PCC.
240 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 101,94 m2 | 1 piętro
126 750 zł | Mieszkanie | 48,17 m2
31 500 zł | Mieszkanie | 48,70 m2
