- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 2232/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 21.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Księżnej Zofii 4/11, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kilińskiego 43, Słupsk, 76-200 Słupsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1987
Rodzaj budynku: blok wielorodzinny, wieloklatkowy, 4-piętrowy,
Położenie budynku: w osiedlu bloków wielorodzinnych, pry ulicy,
Przyległość zabudowy: nie występuje, zabudowa wolnostojąca,
Dostęp do drogi publicznej: zapewniony,
Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1,
Konstrukcja budynku: mur,
Fasada: docieplona styropianowo, tynk strukturalny,
Dach: płaski, stropodach, pokrycie papa,
Podpiwniczenie: pełne, z pomieszczeniami piwnicznymi dla lokali mieszkalnych,
Dojście i podjazd: bezpośrednio z chodnika,
Teren posesji: działka geodezyjnie wydzielona dla jednego budynku, posesja ogólnodostępna, zagospodarowana z urządzoną zielenią,
Stan budynku i otoczenia: stan budynku dobry, na dzień oględzin remontowane loggie, teren posesji i zagospodarowanie - dobre,
Zużycie techniczne: przyjmując obecny stan obiektu jako stan konstrukcji i istniejących elementów budynku, użycie określono jako dobry, zużycie do 25%.
Lokal mieszkalny:
Przeznaczenie: lokal mieszkalny
Położenie: parter,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, (pokój dzienny z loggią przedzielony na dwa pomieszczenia lekką ścianką drewnianą - boazeria)
Rodzaj kuchni: odrębna z oknem,
Powierzchnia lokalu: 45,20 m2,
Pomieszczenia przynależne: piwnica o pow. 4,30 m2,
Balkon / loggia / taras: loggia,
Inne przynależności: brak,
Układ pomieszczeń: rozkładowy, wystawa okien dwustronna,
Wysokość pomieszczeń: standardowa,
Widok z okien: z kuchni i małego pokoju ulica, z pokoju dziennego zieleń wewnętrzna osiedla i bloki,
Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej,
Ciepła woda użytkowa: centralna z sieci miejskiej,
Pozostałe instalacje podst.: elektryczna, domofon, wentylacja grawitacyjna, gazowa,
Ściany: pokoje: tynk zwykły malowany, kuchnia: tynk zwykły malowany, częściowo glazura, łazienka: glazura (stara), wc: glazura (stara), przedpokój: tynk zwykły malowany,
Sufity: tynk zwykły malowany, w pokoju dziennym podwieszany z oświetleniem płyta k-g,
Podłogi: pokoje: panele laminat, kuchnia: terakota, łazienka, wc: terakota, przedpokój: panele laminat,
Drzwi: wejściowe: drewnopochodne tłoczone laminowane, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, standard podstawowy,
Okna: PCV,
Armatura sanitarna i urządzenia: standard podstawowy,
Stałe zabudowy: brak,
Stan techniczny: do odnowienia lub częściowego remontu, Standard: przeciętny niższy,
Utrzymanie: zamieszkane.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.07.2022 o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 196 423,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 317,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 642,30 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00, po uprzednim ustaleniu terminu wizji z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
50 000 zł | Mieszkanie | 21,45 m2
199 875 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,17 m2
21 000 zł | Lokal Użytkowy | 14,69 m2