- 87 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Anna Garczyńska
Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68
Sygnatura: Km 258/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Ks. Dz. W. Bochenka 20/4, 55-100 Trzebnica , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony na drugiej kondygnacji w budynku wielorodzinnym.
Lokal mieszkalny składa się z pokoju i kuchni. W dniu wizji stwierdzono, że pomieszczenia zostały podzielone i lokal składa się z przechodniej kuchni, kuchni, przechodniego pokoju, pokoju.
Natomiast pomieszczenie przynależne w.c. znajduje się na I kondygnacji. Brak łazienki.
Kuchnia :
Składa się z dwóch pomieszczeń przechodnich
Podłoga – w pierwszej części płytki ceramiczne widoczne pęknięcia, w drugiej panele,
widoczne zużycie
Ściany – w pierwszej części płytki, w drugiej tynk cementowo - wapienny
Sufit – tynk cementowo – wapienny
Drzwi wejściowe – typowe, pełne
Gaz z butli
Piec kaflowy
Kuchenka gazowa
Ciepła woda z pieca elektrycznego
Okno – PCV
Parapet - PCV
Pokój :
Podłoga – panele
Ściany – tynk cementowo – wapienny, w jednym pokoju ściana płytki
Sufit – tynk cementowo - wapienny
Okno – PCV
Parapet – PCV
W.c. :
Znajduje się na I kondygnacji
Dolnopłuk – do wymiany (zdewastowany)
Ściany – malowane, widoczne zagrzybienie
Sufit – malowane, widoczne zagrzybienie
Bardzo niski standard wykończenia lokalu i wyposażenia lokalu.
Dane techniczne lokalu
Lokal mieszkalny kondygnacja II:
pokój
kuchnia
Powierzchnia użytkowa łącznie 23,40 m2
Kondygnacja I:
Przynależne w.c. – 0,8m2
Kondygnacja piwniczna:
Piwnica przynależna 1,60m2
Łącznie 25,80 m2
Lokal nr 4 wyposażony jest w następujące instalacje:
elektryczne
wodną
kanalizacji sanitarnej
gazową – zasilaną z butli na propan butan – licznik gazowy z sieci odłączony
domofon
AKT NOTARIALNY Repertorium A 995 /2010 z dnia (04.03.2010r.)
§ 3. Do niniejszej umowy przedłożono i okazano
2. zaświadczenie Starosty Trzebnickiego wydane dnia 15 października 2010 roku (AiB-TRM-7360/476/09) stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 4 o pow. użytkowej 23,40 m2wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 0,80 m2oraz pomieszczeniem przynależnym o pow. 1,60 m2w budynku usytuowanym na działce nr 13/11 AM-1 położonym w Trzebnicy przy ul. Ks. Dz. W. Bochenka 20 - stanowi samodzielny lokal mieszkalny;
Według zapisu w Księdze Wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X lokal mieszkalny znajduje się na trzeciej kondygnacji. W dniu wizji stwierdzono, że lokal mieszkalny posadowiony jest na drugiej kondygnacji. Natomiast na pierwszej kondygnacji znajduje się W.C. Należy zweryfikować i poprawić zapisy w Księdze Wieczystej.
Suma oszacowania wynosi 34 733,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 049,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 473,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Garczyńska
265 725 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,30 m2 | 3 piętro
766 000 zł | Działka | 0.1738 ha.
