- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nysie
Violetta Wójcik
Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa
tel. 774352717 / fax. 774352717
Sygnatura: Km 118/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2022 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx/span> położonego przy ul. KEN 54/1, 48-300 Nysa , dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny będący przedmiotem licytacji zlokalizowany jest na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) czterokondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego. W skład lokalu wchodzą: jeden pokój przechodni, kuchnia oraz łazienka z ubikacją o łącznej powierzchni 23,04 m2. Lokal wyposażony jest w instalację : elektryczną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody zasilanej z sieci miejskiej oraz domofon. Stolarka okienna w lokalu w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi, drzwi wejściowe do lokalu płytowe, drzwi wewnętrzne płytowe, na podłogach płytki ceramiczne oraz panele z materiałów drewnopochodnych, ściany w częściach mokrych wyłożone płytkami ceramicznym, pozostała powierzchnia ścian oraz sufity pomalowane farbami wodnymi.
Budynek mieszkalno-usługowy ,w którym znajduje się w/w lokal mieszkalny posadowiony jest w ramach osiedla budynków mieszkalnych wielotrodzinych, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej ,hali widowiskowo-sportowej, w południowej części miasta. Dojazd do budynku odbywa się jednokierunkową drogą giminną ulicą Komisji Edukacji Narodowej, posiadającą nawierzchnię asfaltową z ciągiem pieszym z płyt betonowych, zapewniającą połączenie z drogą gminną dwukierunkową ulicą 11-go Listopada. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry. Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal mieszkalny jest wolnostojący, czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, wykonany w konstrukcji mieszanej.
Suma oszacowania wynosi 84 550,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 412,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 455,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300 Nysa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Violetta Wójcik
150 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 42,44 m2 | 2 piętro
147 000 zł | Działka | 0.0856 ha.
127 000 zł | Działka | 0.0738 ha.