Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 20.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Reymonta 27, 84-104 Władysławowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU:
https://drive.google.com/file/d/1fwtKp5ryG6twOm3euCPZEjOFd3wLv7MV/view?usp=sharing . . . . . Przedmiotowa nieruchomość położona jest we Władysławowie przy ul. Reymonta 27. Dojazd od nieruchomości odbywa się ulicą Reymonta – utwardzoną kostką betonową – ulica stanowi własność Gminy. Sąsiedztwo bezpośrednie budynku stanowią domy mieszkalne. W pobliżu zlokalizowany jest Ocean Park. W ulicy są sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa. Zgodnie z mapą zasadniczą do nieruchomości doprowadzone są sieci: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 562 m2 zabudowana częściowo podpiwniczonym, dwupiętrowym z użytkowym poddaszem budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 319,78 m2. Jest to budynek wolnostojący. Działka ma regularny kształt. Teren płaski. Działka ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi. Teren poza zabudową jest zagospodarowany pod trawę, rośliny ozdobne, altanę grillową, wejście do budynku, wjazd do garażu, miejsca postojowe dla samochodów (kostka betonowa). Przed posesją istnieje również możliwość parkowania samochodów. W budynku na poziomie parteru zlokalizowane są: garaż, trzy pokoje, łazienka, kuchnia, wiatrołap, korytarz i klatka schodowa. Na pierwszym piętrze znajdują się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka oraz holl z klatką schodową. Na drugim piętrze zlokalizowane są trzy pokoje, łazienka, holl z klatką schodową. Na poddaszu znajdują się cztery pokoje, łazienka, wc oraz komunikacja. W piwnicy znajduje się m.in. kotłownia. Na parter i pierwsze piętro prowadzą niezależne wejścia do budynku. Z uwagi na wielkość domu oraz jego układ funkcjonalny istnieje możliwość wynajmu w budynku pokoi letnikom w sezonie turystycznym. Budynek wybudowany w drugiej połowie lat 90-tyh ubiegłego wieku (1996-1997) i rozbudowany na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 26.09.2006 r. (decyzja Starostwy Powiatowego w Pucku nr AB-7351/251/2006/W). Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty – żelbetowe. Ściany zewnętrzne – murowane z ociepleniem styropianem. Stropy międzykondygnacyjne masywne. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Poszycie dachu miejscami nieszczelne. Na zewnątrz widoczne pozapychanie rynien u wlotu do rury spustowej. Na pierwszym piętrze / parterze w części pokoi podłogi wyłożone panelami, wykładziną, w części terakotą. Ściany malowane, a w części obłożone piaskowcem (pomieszczenie użytkowane jako jadalnia) lub glazurą (łazienki). W hollach, komunikacji, kuchni, łazienkach posadzki wyłożone terakota, ściany w części obłożone płytkami klinkierowymi. Część stolarki okiennej drewnianej, część PCV. Schody wewnętrzne obłożone płytkami ceramicznymi. W salonie znajduje się kominek, który ogrzewa salon oraz pokój sąsiedni. Na drugim piętrze we wszystkich pomieszczeniach posadzki wyłożone są płytkami terakoty. Ściany są malowane, a w łazience obłożone glazurą. Na poddaszu w pokojach podłogi wyłożone panelami, ściany malowane. W hollu łazience, wc, kąciku jadalnym posadzki wyłożone terakotą. W łazience, wc ściany obłożone glazurą. Elementy wykończeniowe i wyposażenia z oznakami zużycia zgodnego z upływem czasu lub zużyte w większym zakresie – kwalifikują się w części do wymiany, w części do odnowienia. Na datę oględzin elementy wykończeniowe odbiegają od aktualnych standardów wykończenia. Budynek bez remontów, ulepszeń, modernizacji co najmniej od 2013 r. W budynku przez ostatnich kilka lat właściciel nie wykonywał żadnych prac. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągowa, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania etażowego – piec na miał/węgiel (instalacja miedziana), TV kablową, internetową. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania etażowego gazowego. Ciepła woda użytkowa – bojler (z 2008 r.). Instalacje sprawne. Sieć gazowa jest w ulicy – istnieje możliwość podłączenia. Mając na uwadze wiek budynku, prowadzona gospodarkę remontową, na podstawie oględzin ustalono stan techniczny i standard wykończenia oraz wyposażenia budynku jako średni.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.07.2022 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 1 035 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 776 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 103 500,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
469 422 zł | Działka | 0.9524 ha.
2 300 000 zł | Działka | 0.3634 ha.
576 750 zł | Działka | 1.4139 ha.
