- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Adam Jakubczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-08-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac M. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, pokój 33, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Paderewskiego 19/13, 44-270 Rybnik , dla którego Sąd Rejonowy w Rybnik (adres: ul. Kopernika 2, Rybnik, 44-200 Rybnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się w n II piętrze (3 kondygnacji). i składa się z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc i posiada powierzchnię użytkową 40,83 m2. Mieszkanie posiada również balkon. Budynek mieszkalny, w którym położony jest lokal to budynek wielorodzinny , 5-kodygnacyjny, podpiwniczony. Wybudowany w latach 70-tych XX w. w technologii prefabrykowanej żelbetowej. Z prawem własności lokalu związany jest udział 4083/122928 w prawie własności nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek zlokalizowany jest wśród innych podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze , Dom Kultury Niedobczyce, szkoła oraz boisko sportowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, CO, elektryczną oraz gazową - zasilanie z sieci miejskiej. Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Budynek nie jest ocieplony. Ogólny stan techniczny budynku jest dobry. Lokal o powierzchni użytkowej 40,83 m2 znajduje się na II piętrze (3 kondygnacja). Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada balkon. Opis lokalu: Stolarka okienna: Okna i drzwi balkonowe białe z PCV, parapety metalowe z okleiną w kolorze imitującym naturalny kamień. Stolarka drzwiowa: zewnętrzna- drzwi wejściowe drewniane starego typu wraz z okleiną drewnopodobną w jasnym kolorze, wewnętrzna- drewniane starego typu, częściowo przeszklone, zużyte. Skrzydła drzwiowe do łazienki wymienione na płytowe wraz okleiną imitującą naturalne drewno. Podłogi: w przedpokoju i pokojach na podłogach położono panele podłogowe drewnopodobne, w jasnym kolorze. W łazience- płytki ceramiczne, w kuchni - wykładzina PCV. Ściany: w przedpokoju, mniejszym pokoju oraz kuchni na ścianach tapety, aktualnie mocno zużyte, w kuchni dodatkowo na części ścian położone są panele z tworzywa sztucznego. W łazience na ścianach znajdują się panele z tworzywa sztucznego (boazeria). W większym z pokoi na ścianach gładź gipsowa pomalowana farbą. Sufity: w pokojach pokryte gładzią gipsową i pomalowane farbą, w łazience zamontowane panele z tworzywa sztucznego, w kuchni i przedpokoju - tapety, aktualnie mocno zużyte. Instalacje: Wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz centralnego ogrzewania zasilane z sieci miejskiej. Ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą grzejników stalowych płytowych typu Silesia. Odbiornikiem gazu jest kuchenka gazowa znajdująca się w kuchni. Mieszkanie posiada domofon.
Suma oszacowania wynosi 102 063,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 547,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 206,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 90 1050 1344 1000 0092 2279 5727.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej.
162 353 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,38 m2 | 3 piętro
123 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,61 m2 | 1 piętro
175 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,00 m2 | 5 piętro
