- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Mirosław Wolanin
Kancelaria Komornicza, Bernardyńska 5, Rzeszów, 35-069 Rzeszów
tel. 0177157878 / fax.
Sygnatura: GKm 202/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielami są cc położonej przy ul. Hetmańska 40A/16, 35-045 Rzeszów , dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Kustronia Józefa 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Określenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 16 jako przedmiot prawa odrębnej własności objętego Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z przynależnym garażem objętym Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X i udziałem w nieruchomości wspólnej objętej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X dla potrzeb sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym.
Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny nr 16 o powierzchni użytkowej 65,96 m2, położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 40A przy ul. Hetmańskiej w Rzeszowie. Lokal położony jest na 6 kondygnacji. W skład lokalu wchodzi: 3 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Standard wykończenia lokalu jest zadowalający. Wyposażenie w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. Do lokalu przynależny jest garaż oraz schowek znajdujący się na 6 kondygnacji w sąsiedztwie lokalu.
Charakterystyka pomieszczeń:
Pokój- podłoga z deski podłogowej, okładziny ścian malowane farbą emulsyjną oraz obłożone tapetą, sufit częściowo podwieszony
Pokój- podłoga z deski podłogowej, okładziny ścian malowane farbą emulsyjną
Pokój- posadzka z glazury, okładziny ścian malowane farbą emulsyjną
Kuchnia- posadzka z glazury, ściany obłożone glazurą oraz malowane farbą emulsyjną
Łazienka- posadzka z glazury, ściany obłożone glazurą
Przedpokój- podłoga z deski podłogowej, okładziny ścian malowane farbą emulsyjną
Stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa typowa szklona. Do lokalu przynależny jest schowek znajdujący się w sąsiedztwie lokalu. Standard lokalu jest zadowalający. Mieszkanie dwustronne, jasna kuchnia.
Z uwagi na znikomy wpływ wartości udziału w nieruchomości wspólnej objętej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X na wartość lokalu mieszkalnego oraz biorąc pod uwagę, iż nie jest on przedmiotem zainteresowania potencjalnego nabywcy lokalu mieszkalnego, nie określano i nie wyodrębniano osobno wartości tego udziału. Udział w nieruchomości wspólnej jest integralnie związany z lokalem mieszkalnym i nie może być przedmiotem odrębnej licytacji.
Suma oszacowania wynosi 536 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 402 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 660,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mirosław Wolanin
258 750 zł | Mieszkanie | 41,50 m2 | 1 piętro
25 500 zł | Garaż | 17,09 m2
57 050 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,90 m2 | 2 piętro