- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku
Andrzej Suszycki
Kancelaria Komornicza, Okrzei 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko
tel. 74640743 / fax. 746400743
Sygnatura: Km 593/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-08-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Osiedle Szkolne 5a/6, 57-500 Bystrzyca Kłodzka , dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony w Bystrzycy Kłodzkiej, ul. Osiedle Szkolne 5A/6. Lokal położony jest na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym (blok). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 39,79m2, w którego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,26m2. Pole powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 43,05m2. Z własnością lokalu łączy się udział 57/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W dni powszednie w kancelarii komornika w godzinach 8:00-15:00 można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości.
UWAGA: w dziale III księgi wieczystej widnieje wpis prawa osobistego - nieodpłatnej dożywotniej służebności mieszkania - na rzecz Bożeny Anieli Jaszczuk oraz Franciszka Jaszczuk. Wpis jest częściowo nieaktualny bowiem Franciszek Jaszczuk nie żyje. Komornik wskazuje, że zgodnie z art. 1000 § 3 kpc w/w wpis pozostanie w mocy, ponieważ został wpisany przed wszystkimi hipotekami.
Suma oszacowania wynosi 86 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 65 137,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 685,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Andrzej Suszycki
255 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,50 m2 | Parter
13 000 zł | Działka | 0.03 ha.
33 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,02 m2 | 3 piętro