- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim
Kamil Kamiński
Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie
tel. 81 820 00 11 / fax.
Sygnatura: Km 675/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-07-2022 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. 11 Listopada 6/6, 24-320 Poniatowa , dla którego Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Stary Rynek 46, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy 11 Listopada 6 w Poniatowej. Nieruchomość położona na terenie tzw. Starego Osiedla, w południowej części miasta, przy ulicy łączącej drogę wojewódzką 832 z Kraczewicami. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty publiczne - biblioteka, kino, hotel, obiekty handlowo - usługowe, w pobliżu park miejski, zalew. Działka, na której posadowiony jest budynek płaska, o dobrych parametrach geologicznych, w całości zabudowana przestrzennie - budynkiem mieszkalnym. Teren wokół budynku przeciętnie zagospodarowany. Dojścia utwardzone podjazd z trylinki. Lokal mieszkalny usytuowany jest na I piętrze budynku. Budynek wielorodzinny, 1-klatkowy, z 8-ma lokalami mieszkalnymi. Budynek o 2-ch kondygnacjach nadziemnych ze strychem, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Lokal trzyizbowy, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależna jest komórka piwniczna podpiwniczeniu budynku. Ściany i sufity tynkowane tynkiem cementowo - wapiennym, strukturalny, w przedpokoju okładzina z płyty meblowej, w pokojach częściowo przedpokoju panele, w korytarzu w strefie wejścia, łazience i kuchni – terakota. W kuchni w suficie oświetlenie punktowe. Kuchnia wyposażona w płytę elektryczną, zlewozmywak.W łazience na ścianach, częściowo okładzina z płytek glazurowanych, częściowo tapeta. Na podłodze terakota. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę, ustęp typu kompakt. W przedpokoju, pokojach szafy wnękowe. Okna PC, drzwi pełne, do sypialni drzwi harmonijkowe. Drzwi wejściowe stalowe. Stan techniczny przyjęto jako dobry, lokal należycie utrzymywany. Standard wykończenia - podstawowy. Układ funkcjonujmy korzystny, pomieszczenia o regularnych kształtach, nieprzejściowe. Na wprost wejścia znajduje się łazienka, następnie kuchnia, sypialnia (mniejszy z pokoi), większy pokój. Nasłonecznienie korzystne - lokal; usytuowany jest od strony zachodniej. W lokalu brak balkonu. Lokal wyposażony w następujące instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja, CO, gaz, w łazience piecyk gazowy.Do lokalu przynależy piwnica. Ściany w piwnicy tynkowane tynkiem cementowo – wapiennym niskiej jakości, posadzka betonowa, drzwi drewniane. Dane liczbowe: powierzchnia użytkowa: 52,00m2, powierzchnia pomieszczenia przynależnego – piwnicy: 9,86m2, udział w częściach wspólnych budynku: 6186/47356, udział w częściach wspólnych działki Nr 267/6: 6186/47356.
Suma oszacowania wynosi 178 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 133 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Kamil Kamiński
22 616 zł | Działka | 0.69 ha.
547 zł | Działka | 0.0461 ha.
176 025 zł | Mieszkanie | 35,57 m2