- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim
Kamil Kamiński
Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie
tel. 81 820 00 11 / fax.
Sygnatura: Km 273/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-07-2022 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xx położonego przy ul. Stefana Żeromskiego 5/12, 24-320 Poniatowa , dla którego Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Stary Rynek 46, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku. Budynek wielorodzinny, 2-klatkowy, z 18-ma lokalami mieszkalnymi. Budynek o 3-ch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wzniesiony w technologii uprzemysłowionej. Lokal trzyizbowy, składa się z dwóch pokoi, kuchni łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależna jest komórka piwniczna zlokalizowana w podpiwniczeniu budynku. Ściany i sufity tynkowane tynkiem cementowo - wapiennym, częściowo nakrapianym. Wymalowana emulsyjno - akrylowe w kolorach pastelowych. W pokojach i przedpokoju podłogi z desek na legarach. W kuchni ściany licowane częściowo glazurą. Na podłodze płytki terakoty. W suficie oświetlenie punktowe. Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową, zlewozmywak. W łazience na ścianach, na pełną wysokość pomieszczenia okładzina z płytek glazury, na podłodze terakota. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę, ustęp typu kompakt. W przedpokoju na ścianach tapeta, częściowo odspojona, odklejona, podłoga z desek. Okna drewniane 2-szybowe, drzwi płycinowe z przeszkleniami, do pokoi brak skrzydeł drzwiowych, ościeżnice drewniane. Drzwi wejściowe płycinowe. Stan techniczny przyjęto jako słabszy do remontu w zakresie szpachlowania ścian, wymiany podłóg, wymiany urządzeń sanitarnych, okien. Standard wykończenia - podstawowy. Układ funkcjonalny korzystny, pomieszczenia o regularnych kształtach. Po lewej stronie korytarza tj. od strony południowo - zachodniej znajduje się większy z pokoi, na wprost wejścia do lokalu mniejszy z pokoi z wejściem do kuchni (strona północna), po prawej stronie wejścia do lokalu - łazienka. Nasłonecznienie korzystne - lokal usytuowany jest z niewielką odchyłką od osi północ - południe. W lokalu brak balkonu. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja, CO z kotłowni własnej, gaz. Do lokalu przypisana jest piwnica nr 12, przeznaczona do samodzielnego korzystania, w ramach udziałów w częściach wspólnych. Dane liczbowe: powierzchnia użytkowa: 51,42m2, udział w częściach wspólnych budynku: 5142/134588, udział w częściach wspólnych działki Nr 223/5 o pow. 0,0375ha: 5142/134588.
Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Kamil Kamiński
264 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,00 m2 | 4 piętro
85 500 zł | Działka | 2.44 ha.
6 265 zł | Działka | 0.4 ha.
