- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Bukowskiego 4/22, 03-982 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość o powierzchni 66,49m2 położona w Warszawie przy ulicy Bukowskiego 4/22 która usytuowana jest na pierwszej kondygnacji (parterze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Szacowany lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,13m2 (powierzchnia ta nie została uwzględniona w powierzchni lokalu która wynosi 66,49m2). Mieszkanie jest narożne posiadające układ trzystronny. Standard wykończenia lokalu jest średni. Budynek z szacowanym lokalem mieszkalnym usytuowany jest w Warszawie przy ulicy Bukowskiego 4/22 na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Budynek numer 4 jest obiektem wielokondygnacyjnym, posiada pięć kondygnacji nad pierwszą klatką oraz sześć kondygnacji zlokalizowanych nad klatką drugą oraz trzecią (w tym ostatnia kondygnacja stanowi nadbudowę nad połową tej części budynku od strony wschodniej). Budynek został całkowicie podpiwniczony, wykonany został w technologii prefabrykowanej uprzemysłowionej typu "Służew". Budynek został oddany do użytku w 1991 r. Dla gruntu na którym został usytuowany budynek XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt został oddany w użytkowanie wieczyste w dniu 25.06.2009 r., na okres 99 lat. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 7162/528245. Nieruchomość została wyposażona w następujące instalacje: wodno - kanalizacyjną, centralnej ciepłej wody, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną, odgromową, wentylacji grawitacyjnej, telefoniczną, domofonową, tv zbiorczą oraz węzła cieplnego. Stan budynku jest dobry.
Suma oszacowania wynosi 361 573,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 271 179,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 157,30 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KM 113/18.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
46 725 zł | Działka | 0 ha.
460 000 zł | Mieszkanie | 36,42 m2
213 750 zł | Mieszkanie | 45,52 m2 | 4 piętro
