- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2022 o godz. 08:50 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy , 22-100 Chełm , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej stanowiąca odrębną własność, położona w Chełmie przy ul. Ignacego Mościckiego nr 28B oznaczona numerem 2. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 146,80m2, składa się z kuchni, 3 pokoi, łazienki oraz strychu na poddaszu. Lokal położony jest na 2 kondygnacji (1 piętro) w budynku mieszkalnym, dwulokalowym. Z lokalem związany jest też udział w gruncie i w części budynku oraz urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, w wysokości 1468/3103. Budynek posadowiony jest na działce nr 112/2, obr. 25 o powierzchni 0,0773ha położonej przy ulicy Ignacego Mościckiego. Dla gruntu oraz budynku Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Działka nr 112/2 o pow. 0,0773ha, posiada kształt regularny prostokąt, konfiguracja terenu płaska. Działka ogrodzona od strony ulicy ogrodzeniem z przęseł metalowych z bramą wjazdową dwuskrzydłową z furtką, niezagospodarowana – porośnięta trawą, częściowo utwardzony wylewką betonową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Ignacego Mościckiego. Zabudowana jest 1 budynkiem mieszkalnym dwulokalowym. Budynek mieszkalny murowany, 2-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony – poziom przyziemia, pobudowany w 2006roku, wykonany z cegły czerwonej ceramicznej, częściowo otynkowany. Na kondygnacji przyziemia drzwi drewniane oraz drzwi PVC. Budynek o powierzchni zabudowy 131m2 oraz łącznej powierzchni użytkowej 310,30m2. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, Ogólny stan budynku – dobry.
Suma oszacowania wynosi 325 560,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 244 170,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 556,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.
60 126 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,20 m2
137 310 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,96 m2 | 3 piętro
199 213 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,30 m2 | 4 piętro
