- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Michał Barański Kancelaria Komornicza nr XVII w Krakowie na podstawie art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 1 sierpnia 2022 r.o godz. 11:00w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków w sali nr D-48odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości oznaczonej jako: lokal mieszkalny nr 39 o pow. użytkowej 68,06 m2 wraz z udziałem w wysokości 61/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal będący własnością dłużników:xx położony jest w Krakowie pod adresem: ul. Podłęska 17c, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa- Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,62m. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny. Wejście do każdej z izb prowadzi z centralnie umieszczonego przedpokoju. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6 m2, z ekspozycją na stronę północno- wschodnią. Posadzka balkonu wykończona jest terakotą, balustrada ochronna od czoła balkonu jest betonowa, z pozostałych stron z siatki metalowej. Stolarka okienna pcv, parapety wewnętrzne z konglomeratu. Drzwi wewnętrzne typowe, płytowe. Okładziny wewnętrzne ścian w pokojach stanowi tynk z powłoką malarską, w przedpokoju ściany są otynkowane i pomalowane oraz częściowo wykończone okładziną z korka. W kuchni do wysokości około 1,6 m ściany wykończone są płytkami ceramicznymi, a powyżej są otynkowane i pomalowane. Łazienka oraz toaleta zarówno na ścianach jak i na podłodze wykończone są płytkami ceramicznymi. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę oraz grzejnik rurkowy. Sufit w łazience jest częściowo podwieszony z oświetleniem punktowym. Toaleta wyposażona jest w muszlę sedesową oraz umywalkę. Podłogi w pokojach wykończone są panelami, w przedpokoju częściowo panelami i częściowo terakotą, a w kuchni terakotą. Lokal wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania i domofonu. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda uzyskiwane są z sieci miejskiej. W lokalu brak gazu. Na dzień wizji lokalnej lokal jest niezamieszkały, stanowi pustostan. Standard wykończeń lokalu pozwala na jego zamieszkanie.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 547.066,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 410.299,50 zł.
Przystępujący do licytacji powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54.706,60 złnajpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, na rachunek bankowy komornika: 05 8619 0006 0030 0328 8225 0001 Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 kpc nieruchomość będzie można oglądać w dniu 26.07.2022 r. od godziny 12:30 do 13:30 oraz od dnia 18.07.2022 r. będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie XII Wydział Cywilny protokół opisu i oszacowania niniejszej nieruchomości.
970 000 zł | Mieszkanie | 94,82 m2
416 000 zł | Mieszkanie | 38,90 m2
97 934 zł | Mieszkanie | 40,90 m2
