- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Monika Klecha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-06-2022r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie przy ul. Kaszubskiej 42 w sali nr 50 (parter)
odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Szczecinie, przy ul. Rodziewiczówny 7/3, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem lokalu jest xx Ww. lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku. Lokal posiada powierzchnię użytkową: 42,88 m2 i składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Zgodnie z księgą wieczystą - brak pomieszczeń przynależnych. Ekspozycja okien na 2 strony świata, tj. północną i południową. Na dzień opisu i oszacowania lokal niezamieszkały. W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X uwidocznione jest ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnia i bezpłatna służebność osobista mieszkania polegająca na prawie korzystania przez każdego z uprawnionych z całego lokalu ustanowiona na rzecz Jadwigi Kałuckiej i Czesława Kałuckiego (zgodnie z informacją uzyskaną w toku postępowania Pan Czesław Kałucki zmarł).
Suma oszacowania (bez uwzględnieniem obciążeń osobistych opisanych w dziale III księgi wieczystej) wynosi 265 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198.900,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 520,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna II Oddział w Szczecinie
02 12403927 1111 0010 2442 9945 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg!!!!
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać protokół opisu i oszacowania oraz operat biegłego sądowego w kancelarii Komornika Sądowego w godzinach urzędowania (tj. pon, wt. czw 7:30 -16:00, śr 7:30 - 17:00, pt. 7:30 - 15:00) ww. dokumenty można oglądać także w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie przy Szczecin, ul. Kaszubska 42. Informacje także na www. komornikszczecincentrum.pl oraz www.licytacje.komornik.pl
Oglądanie nieruchomościo dbędzie się w dniu: 21 czerwca 2022 roku w godzinach: 13:30 - 13:50.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
236 200 zł | Lokal Użytkowy | 128,52 m2
960 600 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 188,18 m2 | 2 piętro
4 000 000 zł | Działka | 0.5212 ha.
