Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Damian Król
Kancelaria Komornicza, Fredry 8, Rzeszów, 35-005 Rzeszów
tel. 579 512 744 / fax.
Sygnatura: KM 1571/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Damian Król na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-07-2022 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xxk położonej przy Kukuczki 69, 35-330 Rzeszów , dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jednostka ewidencyjna: Rzeszów miasto, obręb 228 Matysówka,
działka nr 1315/1 - powierzchnia 0,0701 ha; Bp - udział Dłużnika 1/6 części
działka nr 1315/2 - powierzchnia 0,0725 ha; Bp.
działka nr 318/5 - powierzchnia 0,0828 ha; dr drogi - udział Dłużnika 1/48 części.
Razem powierzchnia działek: 0,2254 ha.
Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X – typ księgi: nieruchomość gruntowa.
Działka gruntowa zabudowana opisana jako działka gruntu nr 1315/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Powierzchnia działki wynosi 725,00 m2 (obręb ewidencyjny nr 228 Matysówka).
Dane na temat działki:
uzbrojenie sieciowe działki: energia elektryczna 230/400 V, kanalizacyjna sieciowa, wodna, gaz ziemny, teletechniczna, drenaż odwadniający,
dojazd do działki drogą publiczną - ul. Kukuczki następnie drogami wewnętrznymi na zasadach współwłasności zapewniającymi dostęp do ww. drogi publicznej,
warunki terenowe dobre, teren o lekkim nachyleniu,
warunki lokalizacyjne peryferyjne,
usytuowanie nieruchomości w stosunku do centrum miejscowości - peryferyjne.
Działki nr 1315/1 (XXXX/XXXXXXXX/X) i 318/5 (XXXX/XXXXXXXX/X) stanowią drogę wewnętrzną na zasadach współwłasności zapewniające dostęp do drogi publicznej - ul. Kukuczki. Powierzchnia działek wynosi odpowiednio 701,00 m2 i 828,00 m2 (obręb ewidencyjny nr 228 Matysówka). Działka nr 318/5 utwardzona kruszywem, działka nr 1315/1 utwardzona, pokryta kostką brukową.
Stan techniczno-użytkowy budynku.
Podczas wizji lokalnej w dniu 15.07.2020 r. ustalono:
W ramach nieruchomości gruntowej - działki gruntu nr 1315/2 o adresie administracyjnym ul. Kukuczki 69 znajduje się dom mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Na układ funkcjonalny składa się: w ramach parteru znajduje się pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz pokój i komunikacja z wiatrołapem i przejściem do garażu dwustanowiskowego; w ramach poddasza znajduje się trzy pokoje, garderoba, łazienka i komunikacja z wyjściem na taras nad garażem.
Budynek mieszkalny na dzień wizji lokalnej użytkowany i zamieszkały.
Dane ogólne budynku mieszkalnego:
-powierzchnia zabudowy (wg ewidencji budynków) 142,00 m2.
Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego:
dom posadowiony na fundamencie betonowym,
ściany zewnętrzne murowane, budynek docieplony styropianem z wykonaną elewacją z tynkiem cienkowarstwowym,
ściany wewnętrzne murowane, tynki tradycyjne i płyty gipsowo kartonowe w ramach poddasza, kominek niewykończony w pokoju z aneksem kuchennym na parterze,
strop nad parterem żelbetowy wylewany na mokro,
dach dwuspadowy; więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa pokrycie dachowe: blachodachówka powlekana,
kominy murowane z cegły,
stolarka okienna PVC, drzwi płycinowe, brama garażowa panelowa uchylna,
budynek wyposażony w instalacje: wodną i kanalizacyjną sieciową gminną, energii elektrycznej 230/400 V, gazową (na dzień wizji lokalnej zasilanie tymczasowe z butli gazowej), teletechniczną, centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym na paliwo gazowe w tym ogrzewanie podłogowe pomieszczeń na parterze pokrytych płytkami ceramicznymi oraz przygotowane do podłączenia w łazience na poddaszu.
Stan techniczny i standard wykończenia
Podłogi na parterze w osobnym pokoju oraz pokoju z aneksem kuchennym wykończone panelami drewnopochodnymi a w części aneksu kuchennego i komunikacji płytkami ceramicznymi. Łazienka z WC całościowo wykończona płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach pokoi panele drewnopochodne, w kuchni i łazienkach płytki ceramiczne. Na poddaszu podłogi wykończone panelami drewnopochodnymi, w łazience brak okładzin.
W ramach budynku nie wykonano wykończenia łazienki na poddaszu, do wykonania malowanie pomieszczeń, założenie parapetów wewnętrznych, wykończenia garażu, tarasu wraz z barierkami, aneksu kuchennego, wykończenie schodów wraz z balustradami, wykonanie podłączenia wewnętrznej instalacji gazowej do sieci miejskiej (aktualnie butla).
Suma oszacowania wynosi 654 201,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 490 650,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 420,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 83 1600 1462 1838 6834 2000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Damian Król
218 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,16 m2 | Parter
32 000 zł | Działka | 0.009 ha.
356 828 zł | Mieszkanie | 63,90 m2
