- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika:xx i, położonej przy Leopolda Okulickiego 7/15, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się na 5 piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, w-c i przedpokoju o powierzchni użytkowej 61,40 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 1,70 m2. Rozkład i układ pomieszczeń w lokalu dobry. Każde z pomieszczeń posiada odrębne wejście z przedpokoju. Pokój „największy” posiada wyjście na balkon zlokalizowany w zachodniej elewacji budynku. Dwa pokoje mniejsze, ustawne. Kuchnia wąska, z oknem. Lokal posiada standardową łazienkę i odrębne w-c. Przedpokój składa się z dwóch części, każda z części posiada miejsce na szafę. Lokal wyposażony jest we wszystkie media komunalne. W budynku przeprowadzono remont klatek schodowych i termomodernizację wraz z wymianą pokrycia dachowego i wykonaniem nowych obróbek blacharskich. Dzielnica skomunikowana jest z innymi częściami miasta za pomocą komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej Dojście do budynku swobodne z każdej strony osiedla, dojazd do budynku ulicą wewnątrz osiedlową, z chodnikiem dla pieszych po stronie budynku. Z własnością lokalu związany jest udział do 0,00284 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 323.000,00 zł, stąd suma oszacowania 1/2 niewydzielonej części nieruchomości będącej przedmiotem egzekucji wynosi 161.500,00 zł, zaś cena wywołania na II licytacji jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 107.666,67 zł.
Suma oszacowania wynosi 161 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 107 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
114 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,60 m2 | Parter
96 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,10 m2 | 1 piętro
222 350 zł | Działka | 0.2514 ha.
