- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-07-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul.Lelewela 5/29, 78-200 Białogard , dla którego Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wileńska 2, Białogard, 78-200 Białogard) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny,4-pokoje, kuchnia,łazienka, przedpokój o łącznej pow. 56,8 m2 , z lokalem związany jest udział wynoszący 27/1000 części w prawie użytkowania wieczystego oraz cześciach budynku. Lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, murowanego wielorodzinnego, w zabudowie wolnostojacej, 5 kondygnacyjnego, podpiwniczonego, 4 klatkowego, 50 lokalowego o łącznej powierzchni 2135,00m2 wybudowanego w Technologi zurbanizowanej tzw."wielkiej płyty". Budynek składa się ,fundamenty żelbetonowe, wyposażony w instalację elektryczną wodociągową kanalizacyjną centralnego ogrzewania, telefoniczną, telewizyjną, domofon. Lokal mieszkalny posiada wszystkie okna oraz drzwi wyjściowe na balkon o konstrukcji PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (wejsciowe z klatki schodowej) konstrukcji drewnianej. Lokal mieszkalny posiada centralne ogrzewanie miejskie w pomieszczeniacj grzejniki żeliwne, łazienka z wc wyposażona w wannę, umywalkę toaletę. Opis elementów lokalu w stanie aktualnym: Element Opis Okładziny ścienne w pokojach ściany malowane i tapetowane, w łazience glazura oraz malowane, w kuchni pas glazury i pomalowane, w przedpokoju tapetowane; Posadzki: w pokojach panele, w kuchni, przedpokoju terakota w łazience z wc wykładzina PCV; Stolarka okienna: z profili PCV; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe, wewnętrzne płycinowe, częściowo przeszklone; Instalacje: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. z sieci miejskiej; Inne: w łazience wanna, kaloryfery żeliwne; Ocena standardu wykończenia lokalu: Standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny, do wykończenia lokalu użyto materiałów budowlanych przeciętnej jakości i trwałości które cechuje umiarkowany stopień zużycia. Zgodnie z oświadczeniem Pani Klaudii Łuczyńskiej która udostępniła lokal do oględzin, w lokalu zameldowanych jest i zamieszkuje 5 osób. Lokal nie jest ubezpieczony.
Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
72 737 zł | Działka | 0.08 ha.
98 744 zł | Działka | 0.1515 ha.
174 750 zł | Mieszkanie | 61,80 m2 | Parter