- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Zgierz
zawiadamia, że w dniu 8 lipca 2022 roku od godz. 930w siedzibie Urzędu Gminy Zgierz przy ulicy Łęczyckiej 4, pokój nr 7odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego numer 3 wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i takim samym udziale w prawie do gruntu stanowiącego własność Gminy Zgierz, znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, posadowionym na działce nr 859 w obrębie Ustronie.
Lokal mieszkalny numer 3 o powierzchni użytkowej 19,30m2 usytuowany jest na I piętrze budynku, z wejściem z ogólnodostępnej klatki schodowej. Składa się z jednego pokoju (12,29 m2) i kuchni (7,01 m2). Lokal nie posiada balkonu. Elementy wykończenia wnętrza lokalu: podłogi-wykładzina pcv, ściany-malowane, stolarka okienna- pcv, instalacje- lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, ogrzewanie piecowe (nowa „koza” w kuchni), Brak łazienki i toalety w lokalu. Wspólna toaleta znajduje się na zewnątrz budynku. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Zgierzu, V Wydziale Ksiąg Wieczystych księga wieczysta numer kw XXXX/XXXXXXXX/X. Dziaka numer 859 w obrębie Ustronie, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny jest terenem płaskim, częściowo ogrodzonym i porośniętym drzewostanem. Na działce znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny, budynek gospodarczy oraz budynek z toaletą. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć elektryczna. Brak instalacji wodno-kanalizacyjnej. Brak co i wc. Przedmiotowy trzykondygnacyjny budynek mieszkalny wielorodzinny z jedną klatką wejściową, w którym znajduje się przedmiot sprzedaży został wybudowany w technologii drewnianej. Konstrukcja i wykończenie budynku: fundamenty- ławy fundamentowe z cegły pełnej, ceramicznej; ściany- zewnętrzne i wewnętrzne nośne konstrukcji drewnianej. Od zewnątrz deskowanie z desek na styk, od wewnątrz tynk na trzcinie. Ścianki działowe o konstrukcji drewnianej obustronnie tynkowane tynkiem na trzcinie; kominy- murowane z cegły ceramicznej pełnej, dach-konstrukcji drewnianej, krokwiowo-jętkowej z dwiema ściankami stolcowymi. Dach wielospadowy pokryty papą asfaltową na deskowaniu; stropy-drewniane, belkowe, ze ślepym pułapem, schody wewnętrzne- drewniane, policzkowe, Schody zewnętrzne-ceglane i betonowe; instalacje- elektryczna, piece węglowe w lokalach. Budynek z widocznymi spróchnieniami desek stanowiących elewację budynku. Liczne dziury, w których gnieżdżą się ptaki oraz osy. Dach z widocznymi z poziomu gruntu ubytkami. Schody zewnętrzne zniszczone z licznymi ubytkami, schody wewnętrzne drewniane, wytarte z chwiejną poręczą . Stan techniczno-użytkowy budynku oceniono jako zły. Dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zgierz Uchwała Nr XXV/228/12 z dnia 25 października 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zgierz, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową mieszaną.
Cena nieruchomości lokalowej wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i takim samym udziale w prawie do gruntu wynosi: 30.102,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy sto dwa złote) ( w tym VAT 23%)
Wadium wniesione w pieniądzu w wysokości: 1.506,00 zł (słownie: tysiąc pięćset sześć złotych)
Jest to II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 29 kwietnia 2022 roku i zakończył wynikiem negatywnym.
Wpłacenie wadium w związku z zamiarem zakupu przedmiotowych nieruchomości w terminie wskazanym poniżej, jest równoznaczne ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w PLN w określonej wysokości, przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Gminy Zgierz:
07 8783 0004 0019 1506 2000 0005 w Banku Spółdzielczym w Zgierzu, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 4 lipca 2022 roku, wpłata ta znajdowała się na ww. rachunku.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej potwierdzenie dokonanej wpłaty wadium oraz: w przypadku osób fizycznych – dokument potwierdzający tożsamość, a w sytuacji reprezentowania innej osoby również stosowne pełnomocnictwo, w przypadku wspólników spółki cywilnej- aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa.
Uchylenie się nabywców od zawarcia aktu notarialnego spowoduje, że wpłacone wadium przepadnie na rzecz Gminy.
185 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 65,52 m2 | 1 piętro
639 723 zł | Działka | 0.1976 ha.
88 662 zł | Mieszkanie | 48,40 m2