- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu ADAM NICEWICZ na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-07-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 137, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xxj położonego przy Partynicka 3D/2B, 53-031 Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1 K/00232744/2.
Opis nieruchomości:
ZDJĘCIA DOSTĘPNE NA STRONIE www.komormnikwroclawski.pl w zakładce AUKCJE KOMORNICZE. Nieruchomość lokalowa nr 2B, zlokalizowana na II kondygnacji (1 piętrze) budynku przy ul. Partynickiej 3D we Wrocławiu. Lokal o pow. użytkowej 44,94 m2, nierozkładowy, jednostronny, składający się z: dwóch pokoi, pokoju połączonego z kuchnią, łazienki, przedpokoju, balkonu. Z własnością lokalu związany jest u-dział 8614/1000000 w nieruchomości wspólnej (w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu - działki nr 7/9, AM-1, obręb Partynice, o powierzchni 4.174 m2). Średni standard wykończenia wnętrza lokalu. Na podłogach w pokojach panele, ściany i sufity pomalowane farbą. W łazience glazura i terakota starszego typu, na wyposażeniu wanna, umywalka, toaleta. W pokoju połączonym z kuchnią na podłodze panele, kafle w pasie roboczym, meble oraz sprzęt agd bez zabudowy, pozostałe ściany pomalowane farbą. W przedpokoju na podłodze kafle, na ścianach i suficie farba. Okna białe pcv, drzwi wewnętrzne typowe, okleinowane w kolorze białym. Lokal w stanie ogólnym średnim, wymaga odświeżenia lub pozwala na zamieszkiwanie w nieznacznie obniżonym standardzie. Budynek oddany do użytkowania w 2008 r., wybudowany w technologii mieszanej, żelbetowo-murowanej. W bezpośrednim otoczeniu niska zabudowa wielorodzinna o podobnym charakterze, ośrodki infrastruktury społecznej oraz ośrodki gastronomii, handlu i rekreacji, teren osiedla graniczy z Parkiem Klecińskim. Teren uzbrojony w następujące sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazociągową, teletechniczną. Osiedle posiada dobre połączenia komunikacyjne (przystanki autobusowe z ul. Karkonoskiej, bliskość Węzła Bielańskiego, stanowiącego sieć dróg krajowych, autostrady A4 oraz S8.Na dzień wyceny dla obrębu Partynice, w części, na której położona jest przedmiotowa nieruchomość, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą V I11/160/03 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 24 kwietnia 2003 r. Zgodnie z planem opisywana nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem U9 - tereny usług.
Suma oszacowania wynosi 322 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 241 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 60 1600 1462 1827 9007 5000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
256 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,90 m2 | 3 piętro
525 000 zł | Działka | 0.1023 ha.
260 000 zł | Lokal Użytkowy | 47,01 m2
