Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Lesław Lichaczewski
Kancelaria Komornicza nr X, Monte Cassino 14, Rzeszów, 35-305 Rzeszów
tel. 17 7840363 / fax.
Sygnatura: KM 139/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Lesław Lichaczewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2022 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Białogórska 49, 35-304 M. Rzeszów, dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział w 12/128 części nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa - działki nr 830 i 832/1 o łącznej pow. 1,67 ha położona w miejscowości: Rzeszów ul. Białogórska 49 oraz obok posiadająca założoną księgę wieczystą we właściwym wydziale KW w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka o numerze 832/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w technologii tradycyjnej murowanej oraz zabudową gospodarczą w zwartej zabudowie (połączone z budynkiem mieszkalnym). (obręb ewidencyjny nr 228 Matysówka), kształt działki wieloboczny zwarty, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Wjazd na działkę urządzony od strony południowej. Przeważająca część działki (ok 1,2 ha) stanowi teren niezagospodarowany i odłogowany. Działka częściowo ogrodzona w sąsiedztwie zabudowań.
Dane na temat działki:
uzbrojenie sieciowe działki: energia elektryczna, woda z ujęcia lokalnego (studnia kopana),
dojazd do działki dobry - droga publiczna gminna, utwardzona nawierzchnią bitumiczną,
warunki terenowe zadowalające, teren pofałdowany z wypłaszczeniem w miejscu położenia zabudowań,
warunki lokalizacyjne dobre,
uwarunkowania uwzględniające usytuowanie nieruchomości w stosunku do obiektów o podobnym przeznaczeniu dobre.
Działka o numerze 830 jest niezabudowana. Powierzchnia działki wynosi 1.500,00 m2 (obręb ewidencyjny nr 228 Matysówka), kształt działki zwarty, zbliżony w swoim obrysie do wydłużonego równoległoboku. Działka porośnięta drzewami i krzewami, odłogowana i zaniedbana.
Dane na temat działki:
uzbrojenie sieciowe działki: brak,
dojazd do działki brak - dojazd za pośrednictwem działki sąsiedniej (nr 832/1) należącej do tych samych właścicieli,
warunki terenowe zadowalające, teren pochyły w kierunku północno-zachodnim,
warunki lokalizacyjne dobre,
uwarunkowania uwzględniające usytuowanie nieruchomości w stosunku do obiektów o podobnym przeznaczeniu dobre.
W ramach przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny parterowy wzniesiony w technologii murowanej. Budynek poddawany remontom i naprawom, jest zamieszkały. Budynek składa się z jednego pokoju, przechodniej kuchni z częścią mieszkalną i ganku. Budynek niepodpiwniczony ze strychem nieużytkowym (niewielkie pomieszczenie piwniczne w ramach budynku gospodarczego). Na dzień wizji lokalnej budynki użytkowane. Dane ogólne budynku domu mieszkalnego: powierzchnia użytkowa (wg obmiaru z natury) 41,15 m2, powierzchnia zabudowy 56,00 m2,
Dane na temat konstrukcji budynku:
dom posadowiony na fundamencie betonowym,
ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane w technologii murowanej z cegły ceramicznej,
dach dwuspadowy; więźba dachowa drewniana, pokrycie z płyt eternitowych,
komin murowany z cegły,
stolarka okienna PVC (wymieniona ok. 10 lat temu), drzwi wejściowe drewniane, wewnętrzne drewniane i płycinowe,
budynek wyposażony w instalacje energii elektrycznej, gazową - butla na gaz płynny; brak instalacji wodnej i kanalizacyjnej i brak instalacji centralnego ogrzewania.
Stan techniczny i standard wykończenia
Podłoga: w pomieszczeniu przechodniej kuchni i pokoju deski na legarach, w kuchni na deskach wykładzina PVC, na ganku lastryko. Tynki tradycyjne cementowo-wapienne malowane farbami. Ściany częściowo wykończone płytkami ceramicznymi w sąsiedztwie części kuchennej oraz na ganku. W pomieszczeniu przechodnim kuchni brak stałej zabudowy. Na ganku znajduje się kuchnia na gaz propan-butan. W budynku brak łazienki, ogrzewanie pomieszczeń z pieców kaflowych. Dodatkowo w ramach ww. działki znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 121,00 m2, w zwartej zabudowie (przylega do budynku mieszkalnego do jego północnej i wschodniej ściany). Budynek w technologii drewniano-murowanej kryty eternitem (dach zespolony z budynkiem mieszkalnym). Dodatkowo na działce znajdują się dwa obiekty: jeden wrysowany na mapę - dobudówka do budynku gospodarczego do jego północno-wschodniej ściany oraz jeden obiekt tymczasowy w części północno-wschodniego sąsiedztwa ww. zabudowań.
Suma oszacowania wynosi 32 423,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 317,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 242,30 zł. Rękojmia może zostać wpłacona w gotówce w kancelarii komornika czynnej od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30 albo przelana na konto kancelarii komornika nr 63 2030 0045 1110 0000 0302 2170 w Banku BGŻ S.A. wpisując w tytule przelewu "wadium - licytacja nieruchomości - sygn. KM 139/20". Rękojmie należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym licytacje - art. 962 § 1 kpc.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać we własnym zakresie w ciągu dwóch tygodnii przed licytacją.
Komornik sądowy posiada operat szacunkowy w/w nieruchomości, który znajduje się do wglądu w kancelarii komornika: Rzeszów, ul. Monte Cassino 14/59a.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Kontakt telefoniczny z osobą prowadzącą postępowanie: Jakub Kurowiecki
- tel. 0-17 784-03-63 , sygn. akt KM 139/20.
Komornik Sądowy
Lesław Lichaczewski
540 573 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 66,44 m2 | Parter
258 750 zł | Mieszkanie | 41,50 m2 | 1 piętro
40 000 zł | Działka | 0.0379 ha.