- 84 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
II ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż niżej wymienionych lokali mieszkalnych
stanowiących własność Gminy Miejskiej Zabrze wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziałów w gruncie, położonych w Zabrzu:
adres: ul. Tarnopolska 68/6
Lokale mieszkalne stanowiące przedmiot ogłaszanych przetargów wymagają przeprowadzenia remontu kapitalnego oraz nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r. poz. 1498 z późn. zm.).
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Działy III i IV ww. ksiąg wieczystych wolne są od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
W dniu 22.06.2018 r. (w przypadku lokali wymienionych w poz. 1-2) oraz 15.06.2018 r. (poz. 3-8) upłynęły terminy do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
Nieruchomości lokalowe leżą na obszarze, dla którego Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze, zatwierdzony uchwałą nr XLIV/354/92 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 28 grudnia 1992 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Katowickiego nr 1 z dnia 20 stycznia 1993 r., poz. 12 – zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) z dniem 01.01.2003 r. stracił ważność.
Sposób ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, terminy wnoszenia opłat i zasady ich aktualizacji:
Do wylicytowanej ceny I opłaty z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz do opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej na dzień wpłaty. Z prawem użytkowania wieczystego gruntu związany jest obowiązek uiszczania opłat rocznych w wysokości 1% wylicytowanej ceny gruntu. Opłatę roczną wraz z podatkiem VAT należy wnosić corocznie, bez wezwania, w terminie do 31 marca, z góry za dany rok, do czasu jej aktualizacji, która zostanie dokonana odrębnym pismem.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntu może być aktualizowana, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Jeżeli wartość nieruchomości gruntowej na dzień aktualizacji opłaty rocznej byłaby niższa niż ustalona w drodze przetargu cena tej nieruchomości w dniu oddania jej w użytkowanie wieczyste, aktualizacji nie dokonuje się. W przypadku nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe przepis ten stosuje się w okresie 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu lub na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostanie ustanowione prawo użytkowania wieczystego.
Termin i miejsce przetargów:
Przetargi odbędą się w dniu 27.12.2018 roku, w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 od godziny 900 według kolejności podanej w ogłoszeniu.
Wadium:
Wadium należy wnosić gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Wolności 286 lub przelewem na konto depozytowe Miasta Zabrze prowadzone przez ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 najpóźniej do dnia 17.12.2018 roku.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
Osiągnięte w przetargu ceny sprzedaży lokali, pomniejszone o wniesione wadium, płatne są w całości przed zawarciem aktów notarialnych.
41 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,17 m2 | 1 piętro
170 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,80 m2 | Parter
135 000 zł | Działka | 0.0578 ha.
