- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie
PAULINA GÓRSKA
Kancelaria Komornicza, TADEUSZA KOŚCIUSZKI 35, ZAMBRÓW, 18-300 ZAMBRÓW
tel. 86 271 35 81 / fax. 86 271 35 81
Sygnatura: Km 215/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie PAULINA GÓRSKA na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zambrowie z siedzibą przy aL. Wojska Polskiego 56, 18-300 Zambrów, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Bema 4/9,ZAMBRÓW, 18-300 18-300, dla którego (adres: ul. Wojska Polskiego 56/18-300, ZAMBRÓW, 18-300 ZAMBRÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na 4 piętrze, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o 5 kondygnacjach naziemnych i 1 kondygnacji podziemnej z dachem płaskim, stropodach wentylowany, kryty papa termozgrzewalną, budynek z roku 1998, , wykonany metoda mieszaną tj. konstrukcja z prefabrykatów, ściany zewnętrzne z gazobetonu, ściany wewnętrzne z płyt promat. Termoizolacja w roku 2018, docieplono dach granulatem z wełny ekofiber, wymiana pokrycia. Budynek i lokal znajdują się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Nadzieja" Zambrów. W budynku stolarka okienna i drzwiowa wymieniona w 2017 r., domofon cyfrowy, euroskrzynki. Budynek położony w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowo - usługowej. Budynek wyposażony w instalacje wodną, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, teletechniczną i CO. W sąsiedztwie budynku parkingi, drogi wewnętrzne dla mieszkańców, teren oświetlony.
Lokal wykończony w przeciętnym standardzie, wymagający remontu. W lokalu okna drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrze od środka wyciszone. 1 pokój o powierzchni 15,3 m2 - na podłodze płyta hajnowska drewniana, na scianach tapeta, na suficie - tynk cementowo - wapienny, parapety lastrico, drzwi płytowe przeszklone. 2-gi pokój o powierzchni 9,00m2 - na podłodze - płyta hajnowska drewniana, na scianach tapeta, na suficie - tynk cementowo - wapienny, parapety lastrico, drzwi płytowe przeszklone. Kuchnia o pow. 8,10 m2 - na podłodze płytka ceramiczna, na ścianach tapeta i glazura, na suficie kasetony styropianowe, meble i sprzęt wolnostojący. Łazienka z wc o pow. 3,70 m2, na ścianach glazura na całej wysokości, na podłodze terakota, wanna, umywalka, sedes, ceramika łazienkowa zużyta. Przedpokój - na podłodze płytka ceramiczna, na ścianach tapeta, na suficie kasetony, we wnęce szafa, drzwi wejściowe drewniane obite od środka.
Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SBR Bank 13876900020393492020000010.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. aL. Wojska Polskiego 56, Zambrów, 18-300 ZAMBRÓW.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
PAULINA GÓRSKA
292 205 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,80 m2 | Parter