- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
km 860/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II
w Zgierzu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27 CZERWCA 2022r. o godz.13:20
w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XII, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do xx ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego: 95-070 Aleksandrów Łódzki, ul. Bratoszewskiego 11/34, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze i w jego skład wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, pp i balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,94 m2. Użytkownik lokalu ma dodatkowo do dyspozycji komórkę lokatorską w piwnicy budynku. Jest to mieszkanie o dobrej funkcjonalności z balkonem (remont był wykonywany sukcesywnie w latach 2012-2015).
Lokal posiada wszystkie media (w,ee,ks,g,domofon). Stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz drzwi wejściowe w stanie dobrym (wymieniając, podczas remontu, skrzydła drzwi wewnętrznych pozostawiono stare metalowe ościeżnice). Okna pcv w stanie dobrym.
Suma oszacowania wynosi 162 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 725,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 230,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 1973/19) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 114 380 zł | Działka | 0.6802 ha.
102 675 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,52 m2 | Parter
